第十章安装工程造价计算.ppt

(2) 计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计 价。 (3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务 范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程 中，按签约合同价执行。 (四)规费和税金 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建 设主管部门发布的标准计算规费和税金，且规费和税金不得作为 竞争性费用。 第三节〓建筑安装工程计价程序 在不同的阶段，工程造价的各项费用计算方法不同，表 10-3～表 10-5 分别列出了在招投标阶段、竣工结算阶段工程造 价的计算程序。 2 措施项目按合同约定计算 2.1〓其中：安全文明施工费按规定标准计算 3 其他项目 3.1〓其中：专业工程结算价按合同约定计算 3.2〓其中：计日工按计日工签证计算 3.3〓其中：总承包服务费按合同约定计算 3.4〓索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算 4 规费按规定标准计算 5 税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)× 规定税率 * * 第十章〓安装工程造价 安装工程造价亦称安装工程费用，它与建筑工程费用、设备 及工具、器具费用综合构成建设项目的单项工程费用。由于单项 工程费用是建设工程总造价中最主要的部分，因此安装工程造价 的确定就成为重要的计价工作。 第一节〓建筑安装工程费用划分及组成 建筑工程费用的划分和组成一般是由国家行政主管部门颁 发文件规定的，现行的文件为住房和城乡建设部、财政部印发的 建标〔2013〕44 号文。该文是在总结原建标〔2003〕206 号文执 行情况的基础上，为进一步适应工程计价变革的需要而修订的。 该文修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》(以下简称《费 用组成》)，并为指导各地工程造价人员的具体工作，统一制定 了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程 序》。该文自 2013 年 7 月 1 日起施行，原建标〔2003〕206 号文 同时废止。 《费用组成》中规定，对于建筑安装工程费的组成，可按费 用构成要素和工程造价形成两种方法进行划分。 一、按费用构成要素划分 建筑安装工程费按照费用构成要素，分为人工费、材料(包 含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、 规费和税金。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理 费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(图 10-1)。 图 10-1〓建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划 分) (一)人工费 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程 施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括如下 几项。 (1)计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间 或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 (2)奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报 酬。如节约奖金、劳动竞赛奖金等。 (3)津贴、补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗 和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水 平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊 地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空作业津贴等。 (4)加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的 加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 (5)特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政 策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲 假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工 资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 (二)材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括如下方面。 (1)材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应 价格。 (2)运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或 指定堆放地点所发生的全部费用。 (3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损 耗。 (4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工 程设备的过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地 保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、 金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 (三)施工机具使用费 施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表 使用费或其租赁费。 1)施工机械使用费 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机 械台班单价应由下列七项费用组成。 (1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其 原值的费用。 (2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必 要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费：指施工机械除大修理以外