精装设计管理要点讲解.pptx

;;;;;;;;;;设计单位的选择;方案设计 综述 1）设计方案分为概念设计，方案设计，施工图设计三部分。 根据项目性质略有区分，如方案设计单位仅签订方案设计合同，需进行方案深化后，进入施工图设计阶段。 2）概念设计： 设计单位依据为我司提供定位书、风格建议、建筑设计成果。对平面进行优化，并对主要空间进行风格图片示意，主要面材选型图片示意（时间充裕需提供材料实物样板）。 3）方案设计： 设计单位概念设计经我司认可确认后，进行方案设计。本阶段需提供平面布局图、天花平面图、主要空间效果图，效果图未表现区域彩色立面图。 （时间充裕需提供材料实物样板）。 4）施工图设计 设计单位方案经我司认可确认后，进入施工图设计。本阶段提供 1图纸：平面图（平面布局、隔墙尺寸、地面铺装、天花平面、灯具尺寸、开关连线，机电点位），立面图，节点图。 2物料书：面材物料书，家具物料书，装饰灯具书，工程灯具书，洁具及五金配件书。 3实物样板：装饰面层材料样板。 5）软装设计 ;方案设计 所需资源 1）需请设计部及时准确提供设计图纸（建筑、结构、水暖、智能化）。如发生变更需及时反馈至我部，力求同步调整。 2）需请项目使用主体（营销部或商运公司）在每次汇报会议达成一致意见，确定设计方向，对不能满足要求的设计局部提出具体需求。 3）需设计单位具有灵活机动处理方案调整能力，对设计过程中出现的方案风格反复有应对能力。 4）建立建强景观精装部员工自身设计能力及设计单位资料库，对设计阶段突发问题提前做出预判，及时拿出解决方案。 ;方案设计 概念设计必须提供成果 ;方案设计 概念设计必须提供成果 ;方案设计 方案设计必须提供成果 ;方案设计 方案设计必须提供成果 ;方案设计 施工图设计必须提供成果 ;方案设计 施工图设计必须提供成果 ;;;;