[江苏]综合商业楼精装修施工方案(扬子杯)_secret_new重点分析.doc

目 录 第一章 概 述 4 1.1 编制说明 4 1.2 编制依据 4 1.3 工程概况 5 1.4 工程简介及主要装修内容： 6 第二章 施工组织与管理 6 2.1 精装修工程承包管理原则 6 2.2 工程总体目标 6 2.3 精装修工程管理组织网络(见附页) 7 2.4 精装修工程项目拟投入主要施工管理人员表（见附表） 7 2.5 技术准备 7 2.6 装饰界面交接方案 8 2.7 施工总平面说明 9 2.8 乙供材料管理 10 2.9 施工机具准备 11 2.10 劳动力组织与管理 11 2.11 工程资料管理 13 2.12 甲供、甲指乙供材料管理 13 2.13 指定分包管理 14 2.14 系统调试配合方案 15 2.15 项目组织与相关部门的协调 16 第三章 主要项目施工方案 20 3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶 20 3.2 室内墙、顶乳胶漆 23 3.3 墙纸、墙布装饰施工 25 3.4 墙面砖粘贴工程 26 3.5 地面砖铺贴 29 3.6 防水涂料施工 30 3.7 地采暖施工 32 3.8 木饰面施工 36 3.9 实木复合地板 36 3.10 地面地毯铺贴 38 3.11 电器管线敷设施工 40 3.12 管内穿线绝缘导线安装 42 3.13 薄壁不锈钢及坡边管件安装 42 3.14 卫生洁具安装施工 43 3.15 木门安装 44 第四章 施工进度及工期保证措施 47 4.1 施工段划分与施工顺序 47 4.2 工程形象总进度计划（见附表） 47 4.3 进度控制方案 47 4.4 甲供材料、指定分包商进场保证措施 48 4.5 劳动力的管理保证措施 48 4.6 施工材料供应的保证措施： 48 4.7 施工组织技术措施 49 第五章 工程质量控制措施 50 5.1 质量目标 50 5.2 质量管理网络图 50 5.3 工程质量保证措施 51 5.4 成品材料质量控制措施 53 5.5 施工段质量控制 54 5.6 主要分项工程质量检查 56 5.7 质量通病防治 59 第六章 施工成品、半成品保护措施 70 6.1 施工成品、半成品保护方案 70 6.2 施工成品保护措施 71 第七章 安全文明施工措施 77 7.1 安全文明生产管理原则 77 7.2 安全生产管理网络 77 7.3 安全施工措施 77 7.4 文明施工措施 80 第八章 冬雨季施工措施 82 第九章 深化设计保证措施 83 第十章 竣工验收与工程移交 84 10.1 竣工验收 84 10.2 工程移交 84 第十一章 保修期间之售后服务和维修范围 85 11.1 售后服务 85 11.2 维修范围 85 附件： 企业营业执照复印件 企业资质证书复印件 企业安全生产许可证书复印件 本精装修工程管理组织网络 本项目拟投入的主要施工管理人员表 项目经理简历表、执业资格证书、安全B类证书 项目技术负责人简历表、技术职称证书 施工、质量、安全执业证书 本项目总体施工计划 本项目材料进场计划 本项目拟投入劳动力计划表 拟投入的主要施工机械设备表 主要分项工程量 本工程户型平面图 第一章 概 述 1.1编制说明 本工程为超高层精装修酒店式公寓，具有质量要求高、施工工艺精细、作业层面广、工期短、业主直接发包的单项工程比较多等特点，为满足业主要求，特别针对本工程特点编制精装修承包施工组织设计。本公司作为精装修承包商牢固树立质量创优的意识，对本工程装饰深化设计、组织计划、资源应用、施工管理、施工质量、安全、消防、文明施工、分包管理、成品保护、售后服务等进行全面策划，充分发挥多年积累的精装修管理经验，协同业主和监理共同把关，做到安全无事故、文明施工标准化，确保工程的施工质量达到一次性验收合格等级，保证在招标文件要求的期限内完成所有工程内容。 本精装修工程施工组织设计既是本项目运作实施的指导性文件，也是作为对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。 1.2 编制依据 1.2.1XXX大厦酒店式公寓精装修工程招标文件； 1.2.2XXX大厦酒店式公寓精装修工程招标图纸及现场实际情况； 1.2.3 《工程建设标准强制性统一标准》2002年版； 1.2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 1.2.5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.2.6 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）； 1.2.7 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.2.8 《建筑内部装修防火规范》（GB50222-95）； 1.2.9《民用建筑电气设计规