施建设监理第一章教案.ppt

需注意的监理法律法规案例 1、 《 建设工程质量管理条例》 质量管理条例是对建筑法的补充。贯穿于建设工程全过程，甚至延续到结构工程终身保修。案例质量考。 2、监理规范》贯穿于施工的全过程，是监理公司实施监理的准则和灵魂。贯穿于概论、合同，质量、进度，投资考试的全过程。 3、《旁站监理规定》是对监理规范的补充，旁站很重要，但毕竟是监理员的事情。掌握监理规范就够用了。 4、 《施工合同文本》贯穿于施工的全过程，是监理公司实施监理的重要的依据之一，目前国内工程多适用于施工合同示范文本。案例合同考。案例概论考，考点集中双方在权利义务上。? 以上四个法规中，案例考试中最大的难点是根据《建设工程质量管理条例》来判断：业主设计院，承包商、分包商、供货商、在工程建设中各自的责任。是案例考试的题眼之一。 某建设工程项目，建设单位委托飞达监理公司负责施工阶段，目前正在施工，在工程施工中发生如下事件：? 1、? 监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审，施工过程中发现由于施工图的错误，造成承包商停工2天， 承包商提出工期费用索赔报告。 业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不利，提出要扣监理费1000元。 问题：监理工程师怎样处理索赔报告？监理工程师承担什么责任？设计院承担什么责任？承包商承担什么责任？业主承担什么责任？业主扣监理费对吗？? ? 问题1： （1）、监理工程师批准工期费用索赔，图纸出问题是业主的责任。 （2）、监理工程师不承担责任，监理工程师履行了图纸会审的职责，图纸的错误不是监理工程师造成的。监理工程师对施工图纸的会审，不免除设计院对施工图纸的质量责任。 （3）、设计院应当承担设计图纸的质量责任。 （4）、承包商没有责任，是业主的原因。 （5）、业主应当承担补偿承包商工期费用的责任。 （6）、业主扣监理费不对，监理工程师对图纸的质量没有责任。 2、监理工程师在施工准备阶段，审核了承包商的施工组织设计并批准实施，施工过程中发现施工组织设计有错误，造成停工一天，承包商认为：施工组织设计监理工程师已审核批准，现在出现错误是监理工程师的责任。 承包商向监理工程师出工期费用索赔。 业主代表认为监理工程师监理不利，提出要扣监理费1000元 问题：监理工程师怎样处理索赔报告？设计院承担什么责任？监理工程师承担什么责任？承包商承担什么责任？业主承担什么责任？ 业主扣监理费对吗？ 解答： （1）、监理工程师不批准工期费用索赔，返工是承包商的责任。 （2）、监理工程师不承担责任，监理工程师履行了检验职责，没有错误的决定。返工的原因不是监理工程师造成的。 （3）、设计院没有责任，是承包商的原因??????????????????????????????????????????????????????????????? （4）、承包商有责任，是承包商自己的原因。 （5）、业主没有责任，是承包商的原因 （6）、业主扣监理费不对，监理工程师对返工没有责任。 4、监理工程师检查了承包商的隐蔽工程，并按合格签证验收。但是事后再检查发现不合格。承包商认为：隐蔽工程监理工程师已按合格签证验收，现在却断为不合格，是监理工程师的责任造成的。 承包商向监理工程师提出工期费用索赔报告。 业主代表认为监理工程师对工程质量监理不利，提出要扣监理费1000元。 ? 问题：监理工程师怎样处理索赔报告？监理工程师承担什么责任？承包商承担什么责任？业主承担什么责任。 ? 问题四： （1）、监理工程师不批准工期费用索赔，隐蔽工程不合格是承包商的责任。监理工程师即使已检查合格，事后检查又发现不合格，仍然是承包商的责任，承包商应当按照监理工程师的指令返工修复，直到合格。 （2）、监理工程师应当承担监理责任，监理工程师履行了检验职责，但是有错误的决定。但是返工的原因不是监理工程师造成的。是承包商的工程质量本身就不合格，监理工程师误判为合格，但是监理工程师及时的纠正了错误。 （3）、设计院没有责任，是承包商的原因??????????????????????????????????????????????????????????????? （4）、承包商有责任，是承包商自己的原因。 （5）、业主没有责任，是承包商的原因 （6）、业主扣监理费不对，监理工程师的失误不是故意的，监理工程师及时的纠正了错误，没有给业主造成直接经济，不应赔偿。 5、监理工程师检查了承包商的管材并签证了合格可以使用，事后发现承包商在施工中使用的管材不是送检的管材，重新检验后不合格，马上向承包商下达停工令，随后下达了监理通知书，指令承包商返工，把不合格的管材立即撤出工地，按第一次检验样品进货，并报监理工程师重新检验合格后才可用于工程。为此停工2天，承包商损失5万元。 承包商向监理工程师提出工期费用索赔报告。 业主代表认