中国桥下智能教玩具科技园建设(V)教程分析.doc

中国桥下智能教玩具产业科技园 建 设 方 案 二〇一三年元月 目 录 项目简介 3 第一章 总 则 9 1.1项目背景 9 1.2项目建设的必要性 12 1.3项目建设的可行性 14 第二章 项目概况 15 2.1规划范围 15 2.2项目方案指导思想 15 2.3项目建设依据 16 2.4方案目标 16 第三章 发展规模 17 3.1发展规模 17 3.2发展目标： 17 3.3项目进度： 18 第四章 规划结构 18 4.1规划结构 18 第五章 用地布局规划 23 5.1布局规划 23 5.2主要建筑物一览表 25 第六章 功能定位 26 6.1功能定位 26 第七章 建筑设计 27 7.1 建筑设计引导 27 第八章产业园区管理架构 28 8.1浙江省国毅教育科技投资集团有限公司 28 8.1.1公司治理： 28 8.1.2管理架构 30 8.2浙江嘉合现代教育装备科技有限公司 32 8.2.1公司治理： 32 8.2.2组织架构 34 8.3项目建设初期管理架构 40 8.3.1近期组织架构 40 8.3.2相关人员定编 41 8.3.3项目初期办公用品需求 42 8.3.4企业管理制度与流程目录 43 项目简介 本方案所描述的位于浙江省永嘉县的《中国桥下智能教玩具产业科技园》项目，立足当前，着眼未来，一次规划，分步实施。 项目整体概况 项目建设拟采用“1215”布局，以“创新研发为引擎，以高效便捷交易平台和智能精益制造为双轮”，即“一个核心引擎，驱动双轮发展，植入十五个独立实体”的规划。 核心引擎——研发、创新组团； 双轮驱动——贸易、博览组团；智能精益制造组团； 十五个独立实体：①少儿音像视频、动漫创意中心；②研发设计创新中心；③少、幼儿创智中心；④海归人才创业中心；⑤运营管理中心；⑥教育培训中心；⑦企管创盈中心。教玩具博物馆；电子商务网站；物流配送中心；?中国桥下国际教玩具交易会；?制造加工中心；?模具加工中心；?工程技术中心；?产品检测与标准中心。 具体如下： 一、园区功能分类： 园区总用地550亩，建筑面积104万平方米，分为“三大功能区”。 A区组团 —— “核心引擎” 这是研发、创新区组团，拥有七个独立实体，是教玩具全产业链服务的核心龙头，集研发创新、项目孵化、企管服务与教育培训等服务功能。 A区用地约100亩，建筑面积33.3万平方米。建设8栋11——18层研发大楼。 ①少儿音像视频、动漫创作中心： 组织知名幼教专家、一线骨干教师和专业音像技术人员共同编写、创作符合教育部《幼儿园教育指导纲要》的相关音像视频产品。 与中国美术学院、北京大学和欧美著名大学等合作，引进知名动漫企业、幼儿教育动漫3D产品企业。将创新、创意和高科技注入教玩具产业。 ②研发设计创新中心： 从欧美引进设计，引进产品，引进专利，引进人才，并利用国泰安的人才优势，结合智能教游玩具的市场需求，开发具有独立知识产权的声、光、电、触控等高科技产品。目前已经与拥有美国发明专利的产品达成合作意向，一旦本项目启动即可签署正式协议。 ③少、幼儿创智中心： 依据教育部《幼儿园教育指导纲要》，研究并创新幼教科学理念，设立幼儿成长心里学研究所、进行系列幼儿教育教材的开发，包含幼儿教学软件及丛书和教具。 在研发设计创新中心、少幼儿创智中心设立博士后工作站与大学生实习基地：与北京大学、北京师范大学、北京中央美术学院、华东师范大学、华南师范大学、中国传媒大学、浙江大学、温州大学等名校合作，创建博士后工作站，创立硕士、本科生实习基地。 ④海归人才创业中心： 通过提供优惠政策、企业服务和融资担保等金融产品的支持，吸引温籍海外人士归国投资和创业。 ⑤运营管理中心： 开展科技园日常后勤行政、HR、IT、财务管理等工作。 ⑥教育培训中心： 聘请国内外一流专家学者、国内知名企业家和高级技工讲师，培训教玩具产业高级技师和企业管理人员。培训职业技师5000人次/年，培训企业管理人员2000人次/年。 ⑦企管创盈中心： 为企业提供商业模式设计、经营管理诊断、人力资源管理（包括高级人才引进）、财务管理、制度和流程再造、技术改造、生产管理、销售管理等专项咨询服务。提供融资与投资，企业改制，股权转让，并购整合以及资本运作专业服务。 为企业上市和并购改制、辅导，设计方案，设计专业化融资方案，提供多渠道融资服务。 为入园企业提供大宗物料的集中采购服务，进一步降低制造成本。 为各公司统一承办发布广告。举办每年一度的“中国教玩具产业发展高峰论坛”。 B区组团 ———— “双轮驱动之一” 这是贸易、博览组团，拥有四个独立实体，用地约80亩，建立8万平方米的博览中心，6万平方米的贸易大厦，7万平方米的物流中心： ①教玩具博览馆： 1）历史馆（1000平方米）