同曦国际广场安装施工组织设计详解.doc

南京同曦国际广场 (01.02.03.04幢) 安装 施 工 组 织 设 计 歌 山 建 设 集 团 有 限 公 司 南京同曦国际广场安装施工组织设计方案 目 录 一 工程概况 3 二 主要的工程内容 3 三 施工部署 8 四 重点分部（项）施工方案 10 五 主要设备调试运行方案 23 六 主要组织措施和技术措施 25 七 附录 39 安装管理体系组成 39 施工总进度表 40 安装人员岗位责任制 41 材料管理规定 43 安装质量创优保证体系 44 南京同曦国际广场安装施工组织设计方案 一．工程概况 南京同曦广场地处南京江宁区双龙大道与胜太路的交叉口，建筑面积约19.229万平方米。该建筑为地下部分二层和夹层.功能有汽车停车场，自行车库.变配电室，水泵房和人防掩蔽所。地上部分为四个单体建筑物，即# 01栋. # 02栋各为27+1层住宅；# 03栋为24+1层住宅；# 04栋为18+1层住宅； 建筑安装工程内容即较全面，也很专业，主要工程有建筑给排水工程，建筑电气工程，造价人才网通风工程，智能建筑工程(火灾报警系统.门禁系统.电视系统.电话系统.瓦斯报警系统等).人防工程和电梯工程（建设方外包）。 二．主要的工程内容： 一）建筑给排水工程： 1、生活给水系统，由南面6-A轴引入一根DN150的总进水管进入100T生活水箱和800T消防水池; 给水系统分为五个区.其中:地下部分至地上五层由城市管网直接供水.六至十二层由二区变频泵组供水.十三至十九层由三区变频泵组供水.二十至二十五层由四区变频泵组供水.二十六层.二十七层由五区变频泵组供水.生活水泵房设在地下二层，设置不锈钢水箱1座，分二格.采用减压阀减压供水至各受水点。 室外给水管材质采用球墨给水铸铁管，橡胶圈柔性接口；室内给水管材质采用内筋嵌入式衬塑钢管，管径DN≤50的衬塑钢管采用卡环式连接，管径65的衬塑钢管采用法兰连接。住宅分户水表后采用PP-R管.热熔连接.生活给水系统需经试压合格后，方可投入使用。 生活给水管的试验压力为： 1）、低区生活给水管(直供水)的试验压力为1.2MPa。 2）、生活给水管的试验压力为1.2MPa。 3）、给水增压水管的试验压力为1.6MPa。 屋顶水箱设在二期酒店避难层，屋面上明露的生活给水管采用厚度e=50mm的橡塑管壳保温，环保人才网外包厚度5㎜的铝皮做保护壳。 2、消防灭火系统，地下二层设置混凝土消防水池一个(分二格)，总有效容积为800T。水泵房内设消火栓泵2台;现未设置室外消防加压泵及室外消火栓. 室外消火栓系统分为2个区，即#1号楼、#2号楼、#3号楼.#4号楼的14F以下及地下一层.地下二层为低区；#1号楼、#2号楼、#3号楼.#4号楼的15F以上为高区。系统采用临时高压制，由消火栓系统消防泵供水，消防泵以2区消防用水要求选型。低区用水经减压装置减压至0.65MPa压力供水，消火栓系统管道成环状布置，消火栓箱设DN65消防栓口.25米水龙带，QZ19水枪及24V指示灯常闭启泵双触点消防按钮.下带手提式磷酸铵盐灭火器2只； 消防给水管的材质采用热镀锌钢管，管径≤DN80的镀锌钢管采用丝扣连接，管径≥100的镀锌钢管采用卡箍连接。 消防给水管的试验压力为： 1）、消防给水管的试验压力为2.0MPa. 2）、消火栓泵压水管试验压力为2.4MPa. 屋面上明露的消防给水管采用厚度为e=50mm的橡塑管壳保温,外包厚度为5㎜的铝皮保护壳. 3、自动喷水灭火系统在地下一层.地下二层部位均设置喷头，，喷头的温度级别为68℃。复式停车的托板下安装扩展型喷头，以扑灭下层汽车引起的火灾，喷头的保护面积均按消防要求设置。 自动喷水湿式报警阀组多集中设置在水泵房，-1F和-2F的报警阀前的供水管成环状布置，在每个防火分区的管网始端设置信号碟阀和水流指示器，分层分区报警。 喷淋系统用水由2台喷淋泵供水，下部用水经减压阀减压，系统拟在室外设喷淋水泵接合器，监理工程师论坛以确保火灾发生时，喷淋用水的需求。喷淋给水管的材质采用热镀锌钢管，管径≤80的镀锌钢管采用丝扣连接，管径≥DN100镀锌钢管采用卡箍连接。 自动喷水灭火系统的试压。 1）、喷淋给水管的分区试验压力为1.8MPa。 2）、喷淋泵压水管的试验压力为2.1 MPa。 屋面明露的喷淋给水管采用厚度e=50的橡塑管壳保温，外包铝皮做保护壳。 4、室内排水系统采用废水、污水合流制，塔楼为双立管（设专用透气管）排水系统。 屋面雨水排入散水.空调冷凝水均设置VL冷凝水立管，排出室外。 室内排水管道的材质采用U-PVC塑料排水管，并每6层设消能装置，同时除底层和顶层必须设检查口外，其余每隔一层也必须设置检查口，在较长的横管上，在末端需设置克令