居民常见法律风险与防范分析报告.pptx

居民常见法律风险与防范;目录;第一章 民间借贷;二、借款支付方式不当的风险 【案例一】 【律师支招】 1、常见支付方式：现金、网银、ATM机转帐、银行柜台转帐 2、A、最佳支付方式：银行柜台转帐，并写明为借款。也适用于不便或不好意思打借条的情形。 B、超过5万一定要采用转账方式。否则有可能被对方否认有借款存在。 ;三、管辖风险 【案例二】小李和小孙是同事，两人都是外地的，小李是安徽的，小孙是黑龙江的。小孙以家里盖房子为由，向小李借款3万元，承诺一年后归还。一年后小李向小孙讨要借款，但小孙不久前辞职，不知去向。小李遂找律师帮助打官司，经律师查询，小孙在上海无办理暂住证，目前也无法联系上他，按照法律规定，小李不能在上海起诉，只能去小孙老家黑龙江起诉，考虑到起诉成本，小李只能作罢。 【律师支招】 1、法律关于管辖的规定 2、无居住证不借、频繁换地方居住的不借 3、约定管辖或银行柜台转账 ;四、时效风险 【案例二】 【律师支招】 1、法律关于时效的规定：一般时效2年，最长20年。 2、2年内及时起诉 3、时效中断的技巧：巧用EMS快递 ;五、其他风险 1、利息口头约定，借条未载明。 2、书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大。 3、用圆珠笔或其他易褪色的墨水书写。 4、未写清楚币种。 5、对方身份不明，未写清楚身份证号，未留身份证复印件。 6、借款人住址不明; 六、身份证使用技巧 ;七、借条范本 借据 XX现因XXX在XX（地方）向XX借款人民币xx元整（00.00元）。借款利率为XX。于XX年XX月XX日前归还。 借款人： 身份证号： 联系地址： 年 月 日 ;第二章 婚姻家庭;误区一：分居二年即可自行离婚;误区二 假离婚可随时撤销、可避债;误区三 离婚前离婚协议不可反悔;误区四 未结成婚，为结婚准备的房子谁出资归谁;五、其他误区;第三章 人身安全; 二、宠物致人损害 【案例八】王先生喜欢宠物狗，家里养了三只，每天晚饭后就喜欢出去遛。一天旁晚，王先生照常遛狗，恰遇到小区孙小姐（职业手模特），这时其中一个小狗突然咬了孙小姐的手一口。孙小姐当即报警。后，孙小姐医院就医，手上缝了几针。并留下了细小的疤痕。孙小姐遂向法院起诉，要求王先生赔偿误工损失10万元。法院经审理，判决王先生赔偿5万元。 【律师解惑】 1、为什么小狗“一口咬出5万赔款”：孙小姐职业特殊性 2、动物致人损害，动物主人要担责。 ; 【案件九】 七旬的李老太独自来到住所附近的一家超市买东西。由于挑选商品时过于专注，没有看到走道里午超过年市为促销而堆放的食用油，走动的时候被绊倒，经诊断确诊为左股骨粗隆间骨折，并构成九级伤残。为此李老太花去医疗费3万余元。在与超市协商赔偿未果的情况下，李老太将超市告上了法庭，要求赔偿。超市对此不予认同。法院经审理认为，超市将食用油堆放在顾客通道阻碍顾客通行，存在安全隐患；李老太行走时也未注意安全，导致损害结果发生。综合事件起因、经过及损害后果，判决被告超市方承担90%赔偿责任，共计86000余元。费、伤残金、精神赔偿金等各项损失共计11万余元。 【律师解惑】 1、安保义务： 《侵权责任法》第三十七条：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的应当承担侵权责任。 2、类似事故处理技巧：拨打110确认证据。; 四、交通违法损害 【案例十】刘女士离婚后带着七岁的儿子小明寄住在其妹妹的家中。2012年1月15日早，其骑电动车带着小明去上学，小明站在电动车前踏板上。在其出小区大门时，适逢门口保安手拿一杯热水经过。电动车与保安衣服刮蹭，保安身体失去平衡，一杯水倾出，撒到小明面部和刘女士胸口。事发后，刘女士焦急不已，捶胸顿足。赶快与家人联系。后路人报警和120急救。但由于小明面部皮肤娇嫩，损伤严重。最终严重毁容，被鉴定为6级伤残，终身用药。后，法院认为刘女士作为监护人责任更大，物业公司最终赔付小明40%的赔偿金。 【律师解惑】 1、