太原星河湾地产营销推广详解.ppt

谨呈星河湾地产 “国之大宝”——星河湾 舍得 执着 手工艺术品 中国顶尖圈层的标签 高端资源整合的典范 从中国到世界获奖无数 星河湾就是星河湾 星河湾够，山西不够 几组数据对比 “星河湾·造”——品牌消费 “星河湾·造”开创新豪宅品牌消费/投资模式，买星河湾品牌但是选城市——从这个意义上讲，太原星河湾真正的竞争对手是北京/上海/广州星河湾 晋人赚钱在山西，花钱在全国——早已名声在外 因此，太原星河湾面临的两个问题：市场扩容和留住晋钱！ 关于晋英——客户扩容 晋英为何不回家 携手政府，共谋晋英 携手政府，共谋晋英 每一个晋英都应该拥有一套星河湾 十面埋伏，海选晋英 颠峰团队 易居中国能 最广泛地召集晋英，调动最广大的统一战线弘扬文化，以星河湾一己之力，事倍功半，必须巧妙借力政府，让政府主动来做这件事情，成为星河湾最积极的宣传推手 文化契合政策契合 《山西作为文化资源大省，五千年绵延不绝的中华文明给这块土地留下了大量的瑰宝和丰厚的三晋文化积淀，为把这些资源优势转化为经济优势和发展优势，省委、省政府做出了由自然人文资源大省向经济强省和文化强省跨越的战略决策》——摘自山西省政府工作报告 山西省、太原市、各地市政府核心的四件事情： ①繁荣经济，丰富产业②扩大就业③提升城市形象④增加财政收入 这四件事情必须要通过以下两个手段实现： ①营销城市：文化/环境/资源/市政/政策②招商引资——找有钱人有能力的人 星河湾能！星河湾的客户能，星河湾的中国顶尖圈层能！ 晋英回家路 三晋文化营销 山西省政府 太原市政府 地市政府 太原星河湾 晋英会馆 三晋文化博物馆 聚集每个晋英 营销城市 招商引资 增加影响力，扩容客户 晋英回家 找回骄傲 留下未来 携手政府，找到晋英，感动晋英 PART 4 影响每一个 我们认为：在太原星河湾整个行销旅行中，做好三件事情足以—— 中国的星河湾——用星河湾的标准感动山西（产品标准、服务标准……）； 献给晋英的星河湾——在星河湾中国圈层中定制晋英圈层 晋英文化——影响每一个晋英，让晋英回家 其中，中国的星河湾和晋英文化是太原星河湾正式呈现之前，我们要做的！ 晋英文化 重拾晋英传承： 《三晋文化，当代传承》 一部政府出版的晋根文化溯源与当代传承+星河湾品牌楼书 《当代晋英在全球》 与政府合作，在政府重拾晋英传承的背景下 通过凤凰卫视或中央2套 《当代晋英在全球》的星河湾品牌冠名的系列记录片：在全球范围内访谈当代杰出晋英代表（晋商、晋官、晋萃），探寻三晋文化对他们成长、发展、成就的记录，并展望全球背景下三晋文化的未来 全球推介： 北京/上海/广州：星河湾老业主、圈层友人，推介晋英 山西/太原：属地介质人群、有影响力的属地晋英，人际推介——系列的人际公关与圈层活动 全球晋英100人： 全球晋英名人榜推荐评选 100个全球商界晋英； 100个全球政界晋英； 100个全球文化/传媒/体育/演艺晋英； 新浪、凤凰卫视、山西报媒合作 山西政府主办、太原星河湾出资冠名 人际推荐，太原星河湾专职团队承办执行 过程中各项发布会、颁奖会落地星河湾 丰富的延展公关： 晋商主题应该分成几类：1、2010年新晋商大会；2、晋商世家宗亲会活动——暨晋商家谱修订活动（可以分几家）；3、晋商史展览；4、包头城史与晋商遗迹；5、晋商家宝展；6、异乡晋商成就展；7、当代十大晋商评选；8、晋商公益活动；9、晋商联盟品鉴奢侈品专题；10、山西晋商文化节 建筑主题分成几类：1、昔日国宝——三晋佛寺建筑展；2、应县大型木塔文化节 ；3、北方民居典范——晋商大院研究；4、墙的艺术——山西民居雕花赏析；5、从晋阳到太原——太原城史与古迹；6、平遥古城摄影节及历届作品展； 宗教文化主题分成几类：1、关帝圣君造像展——关羽文化崇拜巡展；2、山西陶瓷文化节；3、山西佛宝——佛像艺术及枷蓝雕饰品鉴；4、永乐道藏与壁画——全真教文化珍商；5、山西大同云岗文化节；6、山西青铜器展 山水主题分成几类：1、佛光普照——10国大使游五台；2、太行山大峡谷驴友行——京沪穗客户游太行；3、莽河风光；4、壶口瀑布桃花汛奇景；5、洪洞大槐树祭祖活动 公益主题：1、山西籍文艺精英公益汇演；2、晋英世家珍宝拍卖会；3山西籍晋英文化成就展，暨公益拍卖活动 中国的星河湾 星河湾品牌中国巡礼——认识星河湾 本土晋英组团游历北京/广州/上海三地，走出去 政府团、媒体团、晋商团、文化团、协会团等等 三晋文化巡礼——再看三晋 北京/广州/上海三地晋英和言论领袖以及媒体请进来 向大家展示华夏文明根源，东方艺术的博物馆，品味晋商文化 星河湾系列品牌专访、报道、体验纪实——地毯式新闻覆盖 包机体验——全国星河湾都是样板 意向客户，资格预审 包机体验北京/广州/上海星河湾 北京/广州/上海专职品牌地