招投标课设—招标文件(住宅楼)要点分析.doc

目录 引言 1 1. 招标文件 2 1.1 招标公告 2 1.2投标人须知 3 1.2.1投标须知前附表 3 1.2.2总则 5 1.2.3招标文件 5 1.2.4投标文件 6 1.2.5投标报价 7 1.2.6投标文件的密封和递交 9 1.2.7开标 10 1.2.8评标、定标 10 1.2.9授予合同 14 1.3建设工程施工合同 16 1.3.1协议书 16 1.3.2一般约定 17 1.3.3 发包人 21 1.3.4承包人 23 1.3.5监理人 25 1.3.6工程质量 26 1.3.7安全文明施工与环境保护 27 1.3.8工期与进展 29 1.3.9材料与设备 32 1.3.10试验与检验 34 1.3.11变更 35 1.3.12价格调整 37 1.3.13词语定义与合同文件 39 1.3.13词语定义及合同文件 42 1.3.14双方一般权利和义务 42 1.3.15施工组织设计和工期 43 1.3.16质量与验收 43 1.3.17安全施工 44 1.3.18合同价款与支付 44 1.3.19材料设备供应 44 1.3.20工程变更 45 1.3.21竣工验收与结算 45 1.3.22违约、索赔和争议 45 1.3.23其他 46 1.4 评标方法 48 1.4.1评标办法前附表 48 1.4.2评标办法 50 1.4.3评审标准 50 1.4.4评审程序 50 1.5 技术标准及规范 52 1.5.1本工程结构设计所采用的主要规范及规程 52 1.5.2有关国家法律 52 1.5.3施工验收规范 52 1.5.4安全生产规范、规程标准 52 1.5.5本工程采用的标准图集 53 引言 本工程为陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼 1.1.1工程概况：陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼 1.1.2建设地址：陕西省韩城市下峪口龙门镇。 1.1.3建设单位：xxx地产。 1.1.4计划投资额：XXX万元。 1.1.5资金来源：企业投资。 1.1.6资格审查方式：资格预审。 1.1.7投标报名条件： 投标报名企业需具备国家房屋建筑工程三级以上（含三级）施工资质,并具有二级以上（含二级）建造师。 1.1.8报名时携带：单位介绍信、法人授权委托书；（下列证件均提供原件及复印件，复印件加盖公章）企业营业执照、企业资质证书、建造师三证（资格证、注册证、安全生产考核合格证）、安全生产许可证、外地企业入陕注册证、招投标管理手册、受托人身份证。 1.1.9报名时间、地点： 报名时间：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日早上x：xx-下午x：xx（并购买资格预审文件），（节假日不休息）。 报名地点：xxxxxxxxxx。 招标代理机构： 名 称：xxxxxxxxxxxxxxx 联系人：xxxx 联系电话：xxxxxxxxxxx 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 “xxxxxxxxxxxxxxx” 上发布。 1.1.10投标申请人资格预审合格通知书 致 鉴于你方参加了我方组织的招标工程项目编号为：汉中市汉台区建昌卡斯迪亚26#商业住宅楼投标资料预审，经我方审定，资格预审合格。现通知你方作为资格预审合格的投标资格预审合格的投标人就上述工程进行密封投标，并将其他有关事宜告知如下： (1).凭本通知书于xxxx年xx月xx日xx时前，到xx市建设工程有形市场会议室购买招标文件，招标文件每套售价为 “人民币” 元，无论是否中标，该费用售后不退。 (2).图纸押金为 “人民币” 元。 (3).发放招标文件时，随同向招标代理机构交投标保证金为人民币贰万元。若未能按时交投标保证金，业主则视为投标人自动放弃参加本工程投标。 (4)．收到本通知书后当日内，请书面予以确认。如果你方不准备参加本次投标，请于收到通知书12小时前通知我方。 招 标 人： xxxxxx （盖章） 办公地址： xxxxxx 邮政编码： xxxxxx 联系电话： 传 真： 联 系 人： 招标代理机构：xxxx建设咨询有限责任公司 公 司 地 址：xxxxxxxx 邮政编码：xxxxxxx 联系人： xx 联系电话： xxxxxxx 投标单位意见：