水暖工程监理细则说明.doc

给排水与采暖工程监理细则 一、概况 古交市腾飞路A区G6-1#楼，建筑面积44494.44m2，长146.64 m ，宽20 m，建筑高度56.45 m，地上一至十八层为住宅，地下一层为储藏室，。采暖面积34020 m2。 给水工程主要为室内给水和消防给水，室内给水分三个区，低区（一至六层）、中区（七至十二层）、高区（十三至十八层）。采用PPR管材、管件，热熔连接，De≤50mm者采用铜芯截止阀，De＞50mm采用闸阀或蝶阀。消防给水不分区，管材采用焊接钢管，焊接，采用明杆闸阀或蝶阀。楼梯间内消火栓箱用DN100焊接钢管连接，屋顶设9 m3水箱2个。室外用DN150钢管形成换状环状管网，120m间距,设消火栓两套，与室内水泵接合器间距不大于40m。 排水工程主要为室内排水工程，采用污废水合流制。二到十八层为单立管伸顶通气的排水系统，一层为不通气的排水系统。排水立管采用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。排水横支管采用U-PVC管，胶粘。地下室集水坑采用潜污泵排水，管材采用排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧，阀门采用闸阀。 采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统，一层至八层为低区采暖系统，九至十八层为高区采暖系统。采暖管井内立管和各个进户支管采用热度锌钢管，螺纹连接。住宅内采用PE-RT管，热熔连接。 二、工程监理流程 三、给排水与采暖工程的质量要求 室内给水工程 （一）主控项目 1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。 2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活引用用水标准》方可使用。 （一）一般项目 1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。 2、给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。 3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定 管道和阀门安装允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 水平管道纵横方向弯曲 塑料管 每米全长25m以上 1.5 ≯25 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查 2 立管垂直度 塑料管 每米5m以上 2 ≯8 吊线和尺量检查 3 成排管段和成排阀门 在同一平面上间距 3 尺量检查 4、管道支吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表的规定 塑料管及复合管管道支架的最大间距 管径（mm） 20 25 32 40 50 63 最大间距（m） 立管 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 水平管 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 5、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10-30mm，水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。 消防工程 （一）主控项目 1、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 2、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。 3、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。 4、敞口水箱的满水试验必须符合设计与本规范的规定。 （二）一般项目 1、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。 2、箱式消火栓的安装应符合下列规定 1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 2）栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm。 3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。 4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。 3、水箱支架或底坐安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。 4、水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。 5、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。 6、管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定 管道及设备保温的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 厚度 ＋0.1δ －0.05δ 用钢针刺入 2 表面平整度 卷材 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 涂抹 10 室内排水工程 （一）主控项目 1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 2、生活污水铸铁管管道的坡度必须符合设计要求。 3、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。 （二）一般项目 1、在生活污水管道上设置的检