某小区施工组织设计说明.doc

*******小区12#住宅楼 （安装工程） 施 工 组 织 设 计 ****公司 表C2-1 施工组织设计（方案）审批表 工程名称 *******小区12#楼 结构型式 框 剪 建设单位 ****房地产开发有限公司 施工单位 ***公司 建筑面积 15925.93㎡ 层 数 16层 编制部门 ***项目 编 制 人 审核部门 审核人 审批部门 审批人 报审时间 审批时间 审批意见： 审批部门（公章） 日期 编号 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量目标及要求 四、施工部署 五、施工进度计划 六、主要分部分项施工方法 七、质量通前消除及预防措施 八、成品、半成品保护措施 九、质量保证措施 十、安全保证措施 十一、施工现场环境保护及节能措施 十二、消防应急措施 十三、冬雨季施工措施 编制依据 1、*******小区工程施工图纸 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》 3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 4、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 5、《等电位联结安装》（02D501-2） 6、《电缆敷设》D101-1～7（2002年合订本） 7、《常用低压配电设备安装》90D702-1 8、《常用灯具安装》96D702-2 9、《室内管线安装》D301-1～2（2002年合订本） 10、《封闭式母线及桥架安装》D701-1～2（2002年合订本） 11、《火灾报警及消防控制》96SX501 12、《建筑物防雷设施安装》99D501-1 13、《接地装置安装》03D501-4 14、《建筑施工手册》第四册（中国建筑工业出版社） 15、《给水塑料管安装》02SS405-1～4 16、《室内消火栓安装》99S202 17、《卫生设备安装》99S304 18、《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》03K404 19、《热水集中采暖分户热计量系统施工安装》04K502 工程概况 *******小区12#地上16层，地下一层，建筑面积15925.93m2,该工程地上一、二层为商场，三至十六层为住宅，地下一层为六级人防地下室，平时为自行车库和汽车库，总建筑高度51.850米。该工程包括：生活给排水、消火栓、采暖、通风空调、低压配电、照明、动力、火灾自动报警、通信、有线电视、防雷及接地、宽带网络、楼宇对讲、系统。 1、给水工程：水源由城市管网引至幼儿园地下室的消防水池（612m3）和不锈钢生活水箱（100m3），通过水泵提供生活用水和消防用水。高层的生活给水分为3个区，地下一～四层为低区，由泵房直接供水；五～十一层为中区，十二层以上为高区，由水泵房的各区变频调速供水设备保证供水。幼儿园供水为直供。各给水系统供水形式为下行上给式。高层生活热水由户内煤气热水器提供。给水主干管采用钢塑复合管，DN≤80专用管件丝接，DN＞80卡箍连接；厨房及卫生间冷、热水明管为铝合金衬塑钢管，埋地部分为PP-R管，热熔连接。 2、排水工程：排水采用污、废水合流制，高层除一层单排外其余各层排水经支状管网就近排入室外检查井，地下室废水及消防排水由集水坑潜污泵提升排至室外雨水检查井。雨水采用外落水排水系统。污水采用RC型机制柔性抗震排水铸铁管，橡胶圈密封，法兰接口；污水泵出口段管道采用焊接钢管焊接；雨水采用雨水塑料管，承插胶圈接口。 3、消防工程：12#楼地下一层～地上二层设自动喷淋灭火系统，消火栓系统在各楼均有设置，消火栓系统为临时高压制，环状布置。消防水源由幼儿园消防水池和14#楼的屋顶消防水箱共同保证，管材采用内外热镀锌钢管，DN≤80丝接，DN＞80卡箍连接。 4、采暖工程：热源为60/50℃热水，接自室外供热站。户内系统形式为分户计量、分室控制地板辐射采暖系统，高低区分系统供暖，住宅分、集水器在厨房内安装。明装管道采用热镀锌钢管，DN≤100丝接，DN＞100卡箍连接，埋地管采用PE-RT管，与镀锌钢管采用卡套式连接。地暖部分由专业施工队伍负责施工。 5、通风工程：包括通风、防排烟系统。 该楼的地下室防烟楼梯间设机械加压送风系统，火灾时由烟感器发出信号通知消防值班室启动消防设备；地下室车库、自行车库、变配电室、及公共卫生间设机械通风系统。风口采用铝合金风口，高层风管采用钢板风管，焊接连接。 6、人防给排水：在防护单元内设生活水箱（40m3）和饮用水箱（55m3）各一座。人防工程内给水采用热浸镀锌衬塑钢管丝接，排水采用加厚型焊接钢管，焊接连接。 7、人防通风：地下一层设防护单元，预埋管件、风管及设备支吊架预埋件，预埋短管用玻璃布将口部包扎。扩散室、滤毒室至风机入口前风管采用3mm厚钢板制作，全部满