南山湖案名提案要点分析.ppt

对房展会展厅设计建议 对房展会展厅设计建议 建筑外观示意一 项目业态规划——品牌概念馆 项目业态规划——品牌概念馆 项目规划——生活概念馆 项目业态规划——品牌概念馆 项目业态规划——品牌概念馆 项目业态规划——品牌概念馆 项目业态规划——品牌概念馆 未来数字媒体艺术装置 未来光电雕塑作品 时代是一个印记，我们 是时代的标志，科技与 时俱进 备选：建工-21世纪城 我们生活在21世纪，就要过这个世纪的生活 备选：建工-幻城 科幻、梦幻，科技与生活理想结合起来，就是科技住宅 备选：建工-翡冷翠 佛罗伦萨，在诗人眼里，它就成了翡冷翠 备选：建工-大溪地 一个著名风景区，世人向往的栖息地 玻里尼西亚群岛位于南半球，纽西兰东北方，夏威夷之南， 目前仍属法国海外殖民地，官方语言为法语。 大溪地是玻里尼西亚群岛一百一十八个岛中的最大之岛，是 玻里尼西亚群岛国际机场和首府所在地，总面积约一千平方 公里，形状从空中鸟瞰似尾鱼，鱼头鱼身被称为“大大溪地” （Tahiti Nui），鱼尾叫“小大溪地”（Tahiti Iti）。目前 人口约有十万余人。 岛上的风景宛如仙境般纯净魅力，是夏日度假避暑的最佳选择。 房交会项目DM设计呈现 房交会项目DM设计呈现 未来之眼 未来概念馆展示对于未来的探索与思考 * 南山湖项目案名及logo二次探讨 TDAD-JGFC-040928 回顾我们的前期方案 关于案名首次探讨达成的一些共识 ■表现大盘的气质 ■在科技住宅和诗意生活之间，侧重表现科技 ■对科技的定义是人性化 科技 对于人性化科技的理解可进一步演绎为 人本+人文 新城市精神 城市city 精神spirit 基因DNA 城市精神VS人文基因 城市精神是城市灵魂，是人文基因的意识形态 ■ 城市精神的历史观 ■ 城市精神的现实观 ■ 城市精神的未来观 ■ 从“城市精神”的三观价值来看城市运营的文化意涵与地产开发 城市精神引导项目的外在形态与内在个性 ■ 项目自然资源、科技住宅、生活内容构成外在形态 ■ 项目地域特质、目标特征、文化倾向构成内在个性 ■ 从深圳城市发展看城市人文精神与地产开发的价值载现 城市发展促进房地产的大居住观 中国城市正在具备 大格局、大配套、大居住、大生活的四大趋势 1998年深圳，万科四季花城率先实施“大深圳”的造城运动，以大格局的远见影响造城运动，起到带动、催化、促进城市成长，参与创造城市历史、创建城市的战略作用 深圳华侨城：以主题世界之窗等主题公园的成功打造而成为中国旅游地产开发的先行者。2003年，波托菲诺成为首个主题旅游主题住宅地产的成功实践。 卓越地产：则以蔚蓝海岸推动深圳滨海居住的新热潮，同时以单个项目拉动南山区域板块。 2004，重庆北部新区，南山湖再度引领科技人文居住潮流，启动新城市精英人居 大 生 活 时 代 包容、开放、自由、积极 中国城市正迈向城市年轻化的活力阶段 城市精神既是城市个性， 同时也是一座城市发展的根本动力。 城市精神决定城市文化，进而影响城市的外在形态与内在性格因此，房地产对于社区型楼盘的开发，其呈现的外在形态与内在性格都是 精神文化力量的使然。 所以，提升项目的文化品味、培养居住生活的精神要素，塑造项目的人文品味，是今天及未来房地产开发商应具的使命所在 科技以人为本，住宅科技为居住服务！ 因此，我们对科技住宅的理解 人本+人文 人本：以住宅科技为支撑点的产品面 人文：以自然、尊重、和谐为理念的生活面 2004年，对物质狂热的追逐逐渐冷却，思维资源、社 会与文化的可持续性成为全球专家学者思考的首要课 题，对人性、对地球资源的极度尊重导致一种新的居 住价值观得以重建，科技住宅所带来的人本+人文成为 21cn的人居曙光。 新理解：科技燃起世纪生活理想曙光 当前世界发达国家的住宅已从工业化专用体系走向大规 模通用体系，以标准化、系列化、通用化建筑构配件、 建筑部品为中心，组织专业化、社会化生产和商品化供 应，形成住宅产业现代化模式。 生活新视界：世界的潮流导向 居住新标准：城市的发展趋势 将住宅科技研究应用与环境治理、城市建设发展综合考虑 发达国家把住宅科技研究扩展到居住环境与城市建设发展， 注重住宅质量功能与环境协调，研究城市规划、土地有效 利用、交通水电等设施的发展对住宅科技的影响，为进一 步提高居住水平、促进社会经济发展创造条件。 我们的使命：开启科技住宅时代 现代发展商打造住宅产品的一个误区：片面强调外立面的美观和视觉艺术，户型的新颖别致，和室内装饰的豪华，而恰恰忽略了人们居住的根本价值：舒适、环保、健康。 重庆建工房产着眼于未来，以科技住宅打造人本人文居住 表达科技人本与生活人文的复合理想 独特隽永的人文意涵 简洁易记 区别特质 视觉冲击 美学与美感