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开间尺寸净高控制方案
天元新城二标段
1~6#、9~10#、12~13#楼及地库工程
开
间
尺
寸
净
高
控
制
方
案
南京恒永建设工程有限责任公司
1 编制依据 3
2 工程概况 3
3 开间尺寸、净高控制的组织机构 3
4 影响开间尺寸、净高的因素及质量要求 4
5、开间尺寸、净高控制方法 5
1 编制依据
1.1江苏省住宅工程质量分户验收规则;
1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
1.5《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
2 工程概况
2.1 本工程由南京江宁市政建设房地产开发有限公司投资兴建,南京华科建筑设计顾问有限公司设计,南京新华泰建设工程项目管理有限公司监理,南京恒永建设工程有限责任公司总承包施工。本工程位于南京市江宁区碌口镇金石路以北,湖秦路以西,华商路以南,碌口大街东侧。建筑总面积为116442平方米,其中:地上部分85842m2,地下部分面积30600m2(主楼地下室:6671m2,地库:23929m2)。本工程地下一层(东侧部位是人防建筑),基坑深度为5.6米,人防部位6.8米,局部8.5米。主楼为15层(2~3#、6#、9~10#、12~13#楼)、部分栋号为8层(1#、4#楼)、4层(5#楼),建筑高度主体42.15米,局部46.8m,现场地面标高-0.3米。本工程主楼为桩基础,地库为筏板基础。主体结构为砼框架短肢墙。
2.2、本工程地下室及地库(含人防地下室)为连成一体的整片地下室,地下室顶板上分置1~4#、6#、9~10#、12~13#各栋房屋,5#楼位置位于地下室东南角的外侧。
1#房48户、2#房90户、3#房90户、4#房48户、6#房120户、9#房120户、10#房120户、12#房125户、13#房120户,开间尺寸、净高控制。
3 开间尺寸、净高控制的组织机构
3.1组织机构
开间尺寸、净高控制的组织由项目经理牵头,组织技术负责人、施工员、测量员、质量员在施工过程中控制。
项目经理主要负责组织协调。
技术负责人负责给施工班组的交底。
测量员:负责施工过程标高、轴线位置的定位及检查。
质量员、施工员负责施工过程中的质量检查、控制。
4 影响开间尺寸、净高的因素及工序质量要求
影响开间尺寸、净高的因素:轴线、标高的控制,模板标高垂直度、表面平整度的控制,楼面砼浇筑时的标高、平整度的控制(控制在正负10mm)
5、开间尺寸、净高控制方法
空间尺寸的允许偏差值和允许极差值
项目 允许偏差(mm)施工单位全面加强对施工工序和分项工程的技术尺寸复查、复审,把尺寸偏差消除在施工过程中,坚决做到上道工序的尺寸偏差,决不遗留到下道工序?
天元新城二标段 分户验收专项方案
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