【建筑工程招投标与合同管理实务-杨甲奇】学习情境5任务13.ppt

学习情境5任务13合同纠纷处理 任务描述 某高校要建设实训楼，投资约5200万元人民币，建筑面积约30000平方米。通过招标与你所在单位签署了施工合同。目前合同正在履行，你的任务是处理合同履行过程中的相关纠纷。  任务目标 1．依据合同控制和履约管理重点，制订合同纠纷控制和处理措施； 2．按照工作时间限定，按照纠纷处理程序，完成纠纷事件处理； 3．按照正确的方法，进行纠纷处理资料归档，总结纠纷事件处理技巧； 4．通过完成该任务，提出后续工作建议，完成自我评价，并提出改进意见。 相关理论知识 完成该次需要学习哪些理论知识？ 工程施工常见纠纷 1.建筑工程质量纠纷 2.工期纠纷　　 3.工程价款及结算纠纷 4.分包引起的纠纷　 5.延期付款利息纠纷 6.违约发生的纠纷　　 工程施工常见纠纷处理办法 1.建设工程质量不符合约定情况下责任承担处理 1）因承包商过错导致质量不符合约定的处理 2）因发包人过错导致质量不符合约定的处理 1.建设工程质量不符合约定情况下责任承担处理 2.对竣工日期的争议处理 1）由于建设单位和施工单位对于工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议。 2）由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议。 3）由于发包人擅自使用工程而产生的对于实际竣工验收日期的争议。 3.对计价方法的争议问题。 1）因变更引起的纠纷 2）因工程质量验收不合格导致的纠纷 3）因利息而产生的纠纷 4）因合同计价方式产生的纠纷 4.对工程量的争议问题。 1）工程结算的程序。 2）关于确认工程量引起的纠纷处理 5.建设工程价款优先受偿权问题 1）建筑工程价款优先受偿权的法定特征 2）《担保法》与《合同法》在工程款优先受偿权问题上的冲突 3）建设工程价款优先受偿权问题的司法解释 解决合同争议的方式 1.和解 2.调解 3.仲裁 4.诉讼 5.合同争端解决途径比较 合同履行过程中的几种权利 1.同时履行抗辩权 2.后履行抗辩权 3.不安履行抗辩权 4.代位权　 5.撤销权 任务实施 1.请根据本次合同纠纷处理记录结果，提出本次纠纷的解决办法和预防措施 2.根据本次合同纠纷处理记录结果，重新拟订以下合同。 任务评价与总结 拓展训练 拓展训练 每四人组成一小组，查找合同纠纷的案例，进行理论分析，并进行演讲，大家讨论。 *