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第一章 工程概况
第一节 前言
1.编制说明
广州****综合发展B地块建设项目是广州**房地产开发有限公司在广州的一个发展大项目,将猎德地块发展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体项目。
2.1文件依据
1)广州****综合发展B地块建设项目土建总承包施工及总承包管理配合服务投标文件、相关工程概况、相关图纸、项目现场勘察情况。
2)企业各项管理手册和程序文件,以及类似工程施工经验和科技成果。
3)针对广州****综合发展地块建设项目土建总承包施工及总承包管理配合服务投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。
2.2法律、规范
1)中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。
主要国家标准一览表
序号 标准名称 标准标号 1 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 2 《建筑地基基础设计规范》(广东省) DBJ15-31-2003 3 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 4 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 5 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 6 《建筑设计防火规范》 GBJ16—87 7 《供配电系统设计规范》 GB50052-95 8 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 9 《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95建设工程项目管理规范GB/T50326—2001 36 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》 GB/T7106-1986 37 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 38 《建筑隔声测量规范》 GB/T75-84 39 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-91 40 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 41 《建筑施工场界噪声限值》 GB12523-90 42 《建筑施工场界噪声测量方法》 GB12524-90 43 《环境空气质量标准》 GB3095-1996 44 《城市区域环境噪声标准》 GB3096-93 地方各种规范及规程一览表
序号 规程和规范性文件名称 文号 1 《建筑地基基础设计规范》(广东省规范) DBJ15-31-20032 2 《广东省安全生产条例》 广东省人大常委会第147 号 3 《广东省建设工程施工安全评价管理办法》 粤建管字〔200O〕145 号 4 《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》 粤建监字(1998)27 号 5 《广东省高危行业的安全费用管理办法》 粤安监〔2005〕25 号6 6 《广东省优良样板工程评选办法》 粤建管字[2001]49 号 2)中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定,主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表:
序号 法规和规范性文件名称 文号 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 2 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第91号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第70号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第22号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第397号 8 《工程建筑标准强制性条文》 建设部[2002]219号文 9 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211号文 10 穗建筑[2002]146号文及穗建筑[2003]45号文 3)ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准。
4)企业管理规定详见下表
企业管理规定一览表
序号 文件名称 备注 1 《质量手册》 2 《质量体系程序文件》 3 《职业安全健康、环境管理体系程序文件》 4 《企业CI手册》 5 《职业安全健康、环境管理手册》 6 《企业技术标准》 7 《施工现场综合管理处罚规定》 3.编制原则
3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
3.2严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3.3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术,组织有节奏、均衡和连续地施工。
3.4优先选用先进的施工技术,科学确定施工方案;认真编写各项实施计划,严格控制质量、进度、成本和安全施工。
3.5提高施工机械化、自动化程度,改善劳动条件,提高生产率。
3.6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则,编制安全文明施工组织设计和生态环
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