1～2栋施工组织设计详细分解.doc

第一部分 编制说明 第一章　编制说明 本工程中的电梯,由业主直接发包给有关单位施工，本施工组织设计不包括此内容。 水电设备安装工程、施工临时用水用电工程、脚手架搭拆工程、高支模工程、安全生产及文明施工、应急预案、塔吊和人货梯的安装与拆除工程等另行编制专项施工方案。 第二章　编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、本工程合同； 2、施工现场实地踏勘； 3、时代山湖海花园三期7-8栋、幼儿园及会所工程土建施工图； 4、我公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册和综合管理体系程序文件； 5、现行国家行业及地方施工技术规范； 6、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （2）《工程测量规范》GB50026-93 （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（4）《（5）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 （6）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（8）（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002（11）（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （13）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（14）（15）（16）（17）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96（18）《》《建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范》JGJ130-2001 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2000 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2002m2 9、建筑防火：一类建筑，耐火等级为一级。 10、防水设计：外墙防水Ⅱ级，屋面工程防水Ⅱ级。 第二章　工程综合情况 时代南沙项目1～2栋工程是广州市时代宏泰投资有限公司投资建设。东面为广州市南沙区港前大道，南面为一期工程的3栋，西面为湖泊，北面为施工通道。本工程1栋地上17层，其屋面标高为52.35 m，室内外高差200mm，设计标高±0.00相当于绝对标高14.0m（广州市城建高程）；2栋地上24层，其屋面标高为73.0 m，室内外高差200mm，设计标高±0.00相当于绝对标高13.5m（广州市城建高程）。 第三章　建筑特征 一、建筑特征： 每栋楼的建筑平面设计呈扇形布置，无地下室,1栋地上17层，2栋地上24层。全部为住宅。 二、楼地面工程 1、室内地面砼垫层纵横向设置缩缝（纵向平头缝，横向假缝），其间距不大于6m×6m，假缝宽10mm，深度为垫层厚度的1/3，缝内填水泥砂浆。 2、细石砼地面南层划分6m×6m分格缝，分格缝与垫层伸缩缝对齐，缝宽为10mm，内填建筑嵌缝油膏。 3、水泥砂浆地面面层分格缝间距根据房间大小可造当调整为3～6m,分格缝与垫层伸缩缝对齐，缝宽3～8mm，内填建筑嵌缝油膏。 4、室内经常有水房间（包括淋浴间、卫生间）应设地漏，地漏处均应做防水并增加500宽附加防水层。楼地面用1：2.5水泥砂浆（掺3%防水粉）做不小于0.5%的排水坡度坡向地漏，最薄处为15厚，卫生间的结构板下沉400mm 。 5、凡楼板留洞及建筑物内的管道井应在每层楼板处用相当于耐火极限的不燃烧体作防火分隔，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。 6、建筑物四周应做防火 ，散水宽度≥800mm，散水与外墙设20宽缝，其缝内均填建筑嵌缝油膏。 三、墙体工程及内外墙 1、用Mb5加气砼专用砂浆砌Mu5加气砼砌块或用M5混合砂浆砌Mu10空心砖墙。 2、当墙体长度大于5米时，应设构造柱。墙体高度超边3米时 ，在其中部应设置钢筋砼构造梁。 3、本工程墙体厚度，除图中标注外，外墙、梯间墙、分户墙均为200厚，公共建筑隔墙为200厚，住宅户内隔墙均为100厚。 四、屋面 1、现浇钢筋砼屋面砖砌女儿墙、梯屋、烟道等高出屋面的建筑物，其底部应同时加捣钢筋砼400高，厚度同墙体。 2、屋面基层与突出屋面结构的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧或钝角，再附设防水涂膜强层。 3、凡管道穿屋面、屋面留孔洞等，须检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。 五、