房产中介管理系统详细分解.doc

内蒙古科技大学 《数据库原理及应用》 课程设计说明书 题 目：房产中介管理系统 学生姓名： 学 号： 专 业： 班 级： 指导教师： 前言 20世纪以来，随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。 在过去，传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，很难快速满足客户的需求，在无形中消耗了更多的时间、人力和物力，增加了房屋中介公司的运营成本。求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼，顾及中介单位的可信度的同时，繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说，都具有很大的意义。 在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临，利用开放的Internet技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台，使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松，系统为客户提供服务，求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。可以解决大量房屋信息的查询和管理，便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息，同时也为租房者提供了方便。 内蒙古科技大学课程设计任务书 课程名称 数据库原理 设计题目 房产中介管理系统 第一章 需求分析 1 1.1 开发目的 1 1.2 系统功能 1 1.3系统可行性分析 1 1.3.1经济上的可行性 2 1.3.2操作可行性 2 1.3.3法律可行性 2 1.4系统设计使用的开发工具 3 第二章 系统总体结构设计 4 2.1系统功能模块分析 4 2.2系统功能模块划分 4 2.21系统功能简介 4 第三章 数据库设计 5 3.1 E-R模型图 5 3.2关系模式 5 3.3 数据结构图 6 3.4数据字典 7 第四章 数据库 10 4.1房产中介管理系统数据库 10 4.2 各种表的建立 10 第五章 系统功能实现 13 5.1插入信息 13 5.2简单查询 16 5.2.1普通查询 16 5.2.2 条件查询 16 5.2.3聚合函数 16 5.2.4删除表中数据 17 5.2.5更新 17 5.2.6排序 17 5.3视图操作 18 5.3.1视图的创建 18 5.3.2视图查询 18 5.3.3视图的撤销 18 5.4触发器 19 5.4.1触发器的创建（delete触发器） 19 5.5存储过程 20 5.5.1创建存储过程 20 第六章 总结 21 参考文献 22 第一章 需求分析 1.1 开发目的 “房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋登记信息。此外，系统具有会员和管理员登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性。该系统符合各房产中介公司的要求。在开发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化的原则，使开发模型更加趋于完善。 1.2 系统功能 传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务难于快速到满足客户需求，开发这样一套软件对于我们的学生来说，也是一次将应用于现实的一次很有意义的实践活动 在软件数据结构方面，我们以管理方便的SQL Server作为程序后台数据支持。在软件安全方面来讲，一般的软件都包刮了软件加密、软件注册、以及不同用户使用软件的安全管理功能。 1、可行性研究的前提 经济可行性应该考虑其开发维护费用及该系统所能带来的效益之间的关系。该系统适用于中小型的房屋中介机构，开发该系统的费用主要包括开发费用今后的运行、维护费用 1.3.3法律可行性 法律可行性是考虑要开发系统是否存在任何侵犯、妨碍和责任问题，用户操作可行性考虑待开发软件的运行方式在用户组织内是否行得通，现行管理制度、人员素质、操作知识是否可行。所有软件都选用正版，所有技术资料都由开发方保管，提出方拥有使用权，合同制定确定违约责任。由于在本系统中是有合同作为双方合作的基础，所以不会存在任何侵犯、妨碍和责任问题。即使存在了，也可以根据合同进行分析，一定有人会负责任，所以此系统完全可以进行开发。 1.4系统设计使用的开发工具 本系统使用Microsoft公司的Visual Studio和Microsoft公司的SQL server 2008作为开发工具。 第二章 系统总体结构设计 2.1系统功能