房地产开发公司管理制度汇编详细分解.doc

房地产开发公司管理制度汇编 编 写 说 明 1、 本汇编所包含的任何条文和条款由公司办公室负责解释。 2、 本制度汇编已经批准下发即为公司最高行动准则公司所属员工必须严 格遵守执行。 3、 本制度汇编在执行中由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇 编中相关条款的须先通知办公室由办公室报公司领导批准后统一进行 修正。 4、 本制度汇编作为内部文件其所有者为房地产开发有限公司任何人不得以 任何方式在公司以外的场合出示。 第 一 部 分 总 述 第一章 公 司 简 介 ××房地产开发有限公司成立于公元2001年 注册资金 企业精神 公司现开发的项目 项目情况 公司发展目标 第二章 公司人员机构设置 一、 总经理 二、 常务副总经理 三、 总工程师 四、 总会计师 五、 办公室 一办公室主任 二总经理秘书 三办公室总务 四办公室秘书 五司机 六保安 七临时工 六、 财务部 一经理 二会计 三出纳 七、 工程部 一经理 二各专业工程师 1、 土建 2、 暖通 3、 电气 八、 开发部 一经理 二专业人员 九、 材料设备部 一经理 二专业工程师 十、 销售部 一销售总监 二销售经理 三销售代表 第 二 部 分 各 部 门 岗 位 职 责 第一章 办公室岗位职责 一、 办公室工作内容 一公司人事管理工作 1、 协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员 2、 协同各部门办理员工的招聘工作为各部门提供符合条件的员工 3、 协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作 4、 协同各部门对员工进行培训提高员工的整体素质及工作能力 5、 负责员工工资的管理工作 6、 负责正式员工劳动合同的签订 7、 负责保存员工相关个人档案资料 8、 负责为符合条件的员工办理养老保险和大病统筹等相关福利 9、 根据工作需要负责招聘临时工及对其的管理工作 10、 负责为员工办理人事方面的手续和证明。 二公司行政管理工作 1、 制定公司行政管理制度、汇编公司各项制度、监督检查各部门执行 的情况 2、 负责对员工进行遵守劳动纪律的教育及考勤工作的管理 3、 根据董事会批准的行政费用总额度每月制定公司行政费用预算 并严格控制行政费用的支出 4、 负责公司资产的管理建立固定资产、低值易耗品等物品的购买、 验收、使用登记及定期检查使用情况的制度 5、 负责公司印章和介绍信的管理严格执行印章和介绍信的使用规定 6、 负责公司文件的管理工作 7、 根据公司行政管理制度做好电话、传真和复印机等设备的使用和管理 8、 负责公司车辆的管理和调度工作建立车辆档案做好车辆的维修、 保养工作定期检查车辆使用情况加强对司机、非司机的安全教育工 作 9、 负责公司外围环境卫生的管理 10、 负责公司办公地点安全、保卫、消防工作的管理 11、 负责员工食堂工作的管理 12、 负责对外的接待及票务、住宿等工作 13、 根据总经理的指示积极组织好公司级的重大会务活动和日常的办公会议 14、 负责公司大事纪工作 15、 负责信访接待工作 16、 负责对派出所、安委会、居委会等单位的联系工作 17、 负责办理营业执照、代码证、统计证、税务证等的换发年检工作。 二、办公室主任工作职责 一 完成公司领导交办的各项工作 二 负责公司的人事管理、工资管理工作 三 负责公司的财产管理工作 四 督促检查各部门执行公司规章制度情况 五 行政费用的计划预算编制及使用情况的审核 六 公司印章、介绍信及文件档案的管理 七 公司的所有后勤保障即车辆安排、安保、食堂、接待、票务、 办公用品购置等。 三、经理秘书岗位职责 一 完成总经理、办公室主任指定交办的各项事务。就总经理交待的事 务只对总经理负责保证总经理与各部门之间上传下达的畅通。 二 负责转交办理各部门与总经