工程经济讲义1-45讲-一建详细分解.doc

2011年一级建造师考试建设工程经济讲义1 ??? 目录 ??? IZ1O1000工程经济 ??? 1z101010资金时间价值的计算及应用 ??? 1z101020技术方案经济效果评价 ??? 1z101030技术方案不确定性分析 ??? 1z101040技术方案现金流量表的编制 ??? 1z101050设备更新分析 ??? 1z101060设备租赁与购买方案的分析 ??? 1z101070价值工程在工程建设用 ??? 1z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经析 ??? 1z102000工程财务 ??? 1z102010财务会计基础础 ??? 1z102020成本与费用 ??? 1z102030收入 ??? 1z102040利润和所得税费用 ??? 1z102050企业财务报表 ??? 1z102060财务分析 ??? 1z102070筹资管理 ??? 1z102080流动资产财理 ??? 1z103000建设工程估价 ??? 1z103010建设工程项目总投资 ??? 1z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 ??? 1z103030建设工程定额 ??? 1z103040建设工程项目设计概算 ??? 1z103050建设工程项目施工图预算 ??? 1z103060工程量清单编制 ??? 1z103070工程量清单计价 ??? 1z103080工程量清单计价表格 ??? 1z103090国际工程投标报价  2011年一级建造师考试建设工程经济讲义2 ??? 工程经济 ??? 工程经济所涉及的内容是工程经济学的基本原理和方法。工程经济学是工程与经济的交叉学科，具体研究工程技术实践活动的经济效果。它在建设工程领域的研究客体是由建设工程生产过程、建设管理过程等组成的一个多维系统，通过所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。运用工程经济学的理论和方法可以解决建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的许多技术经济问题，比如在施工阶段，要确定施工组织方案、施工进度安排、设备和材料的选择等，如果我们忽略了对技术方案进行工程经济分析，就有可能造成重大的经济损失。通过工程经济的学习，有助于建造师增强经济观念，运用工程经济分析的基本理论和经济效果的评价方法，将建设工程管理建立在更加科学的基础之上。 ??? 资金时间价值的计算及应用 ??? 人们无论从事何种经济活动，都必须花费一定的时间。在一定意义上讲，时间是一种最宝贵也是最有限的“资源”。有效地使用资源可以产生价值。所以，对时间因素的研究是工程经济分析的重要内容。要正确评价技术方案的经济效果，就必须研究资金的时间价值。 ??? IZ101011? 利息的计算 ??? 资金时间价值的概念 ??? 在工程经济计算中，技术方案的经济效益，所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ??? 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： ??? 1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 ??? 2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 ??? 3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 ??? 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 ??? 总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值井最大限度地获得其时间价值，这就罄加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资话动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。 原文网址: /news/201108/678588.shtml 2011年一级建造师考试建设工程经济讲义3 来源：育路教育