第2讲 建筑工程定额.ppt

材料单价的确定 材料单价 是指材料从其来源地或交货地点到达施工工地仓库或施工现场的出库价格。 材料预算价格(材料基价)的组成 (1)材料原价(或供应价格)。 (2)材料运杂费 (3)采购及保管费 (4)运输损耗费 (5)检验试验费 材料单价=（材料原价+运杂费+运输损耗费）x （1+采购及保管费率） 材料原价(或供应价格) 是指材料的出厂价或销售部门的批发价、零售价、进口材料的抵岸价。在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同而有几种价格时，根据不同来源地供货数量比例，采用加权平均的方法确定其材料综合原价。 材料运杂费 是指材料由采购地点或交货地点运至施工现场的仓库或工地存放地点的过程中所发生的全部费用，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费和附加工作费。 采购及保管费 是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包括工资、职工福利费、办公费、差旅及交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、材料存储损耗及其他费用。 例 1 某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应900吨，出厂价为2900元／吨；乙厂供应1200吨，出厂价为3000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为2800元／吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 解： W总=900+1200+400=2500(吨) f甲= 900/2500×100％，=36％ f乙=1200/2500×100％，=48％ f丙=400/2500×100％=16％ 该工程螺纹钢的原价 = 2900×36％+3000×48％+2800×16％ =2932(元／吨) 例题2 某工地使用32.5级硅酸盐水泥的材料(采购保管费率2.5％)，试计算其预算价格。 货源地 数量(t) 出厂价(元／t) 运杂费(元／t) 甲 500 280 20 乙 300 282 18 丙 200 276 22 解： 材料原价= 运杂费= 采购及保管费=(279.80+19.80)×2.5％=7.49元／t 材料预算价格=279.80+19.80+7.49=306.59元／t 机械台班单价的确定 机械台班单价的组成内容 施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费。 台班折旧费： 台班大修理费： 机械台班经常修理费： 台班安拆费及场外运费： 安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，包括机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 场外运费是指机械整体或分体至停置地点运至现场或从某一个工地运至另一个工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。 机械人工费：指司机(司炉)和其他操作人员的基本工资和其他工资性津贴等。 燃料动力费：指施工机械在运转或施工作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电、风等。 其他费用：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费（含交强险）及年检费等。 台班单价的计算 台班单价=台班折旧费+台班大修理费+机械台班经常修理费+台班安拆费及场外运费 +台班人工费+台班燃料动力费+其他费用 预算定额的应用 1.直接套用 当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料机消耗量，计算该分项工程的直接工程费以及工料机需用量。 2.换算套用 当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况： (1)定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价 。 经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，以示区别。 预算定额换算的几种类型 1)砂浆的换算； 2)混凝土的换算； 3)木材材积的换算； 4)系数换算； 5)其他换算。 例 3 M10.0混合砂浆砌标准砖1砖墙。 解：该项目定额编号：3—20H；计量单位：10m3；基价：2682元。 砂浆定额用量：2.36m3。 查附录1，定额M7.5砂浆单价181.75元／m3。 查附录1，设计M10砂浆单价184.56元／m3。 换算后基价=2682+(184.56—181.75)×2.36 = 2682 +6.63