【苏宁生活广场——口袋手册】.教程分析.pptx

苏宁生活广场口袋手册;;商务格局蜕变历程;商务市场未来发展趋势;;品牌价值; 苏宁置业是苏宁集团旗下大型房地产开发集团，开发范围涉及商业、住宅、科技、旅游及物流工业五大地产领域。 截至目前，苏宁置业在南京、北京、上海、天津、重庆、广州、成都、沈阳、武汉、杭州等全国60多个一二级城市开发建设，形成全国连锁经营的布局。 ; 石家庄苏宁生活广场是苏宁置业在华北地区的第一个商业综合体项目，作为华北地区的首站，在项目的开发建设中，均采用高端产品的锻造功力、整合全球资源，品牌汇聚、高端技术运用等融汇于项目中。; 配套的档次决定了写字楼将来的客户群体，苏宁生活广场5分钟商务圈内拥有全市最为丰富、便捷的商务行政配设施，其中包括金融、购物、酒店、会展中心、行政中心等……无疑奠定总部级领域价值。 ;立体交通分分??畅行城市商圈;; 石家庄苏宁生活广场，由超5A甲级写字楼及大型综合商业两大业态组成，融商业购物、休闲娱乐、苏宁EXPO超级店、5A级办公多种功能于一体。综合具备智能化、立体化、数字化等现代化大都市的全部功能。 主楼建筑高度为188.2米，最高点高度为199.8米，共计45层，分为地上和地下两大部分，地上由1-8层裙楼商业及9-45层主塔写字楼组成。;潮流购物中心与美食广场引领时尚风向标;;大堂——11.2米挑高殿堂级商务形象尊荣无限 ;苏宁生活广场写字楼 整层1424平米商务空间，框架结构可根据空间的灵活性自由分隔办公空间，尤其利于较大空间的建筑结构。 11-25层为低层区，层高3.6米，27-45层为高层区，层高4.2米，户型面积由148－308平米，其中75％的户型为全阳朝向，白天全天候采光无忧，满足更多企业阳光办公的环境需求。;电梯——为企业争分夺秒，高效办公典范 ;空调——全球顶级约克中央空调系统 ;√ 苏宁生活广场智能化系统配置包括安全自动化系统、通讯自动化系统、音视频系统以及其它配套工程四大部分组成，以科技领智化提升商务办公效率，将为商务办公创造更多便利。;√ 深圳开元国际物业，以“精确管理，精致服务，精细经营”为核心，创造性推出了“东方管家”经营服务模式。开元物业目前已承接全国16个万达广场项目。品牌服务，品质保证。;√ 项目东侧和南侧分别规划为百年广场、纪念广场和解放广场。届时项目将成为名副其实的花园式商务办公基地，让您体验石家庄稀有的花园式办公。;高端产品配置;核心价值;;中央核心板块为写字楼市场租金平均水平及入住率最高的板块。;南京地铁沿线对周边物业价值影响 ;石家庄地铁时代;投资原则——城市核心区域、租金稳定的商用物业 ;投资原则——有前景、稳定性强、风险较小的投资产品 ;;三星、索尼、飞利浦、LG、西门子等知名企业顺利预租签约成功， 助你成为世界500强的房东。;商业巨擎办大鳄雷格斯入驻;“提包入住办公”颠覆传统商务模式 ，实现“灵活、高效和优质服务”的特色 ;雷格斯主要客户瞄准投资、金融咨询公司、贷款担保行等国际客户 ，出租率达90%;雷格斯;雷格斯;雷格斯可为业主带来的附加值;Thanks