xx商务大厦施工组织设计详细分解.doc

工程名称：xx商务大厦 施工组织设计 审批： 总工程师 生产科 安检科 质量科 机电科 总办室 审 核 编 制 编制单位： xx年xx月 目 录 第一章 编制说明 1 第二章 管理目标 2 第三章 工程概况 4 第四章 施工准备 16 第五章 施工安排 22 第六章 主要分部分项工程施工方法 27 第七章 劳动力计划 80 第八章 主要施工机械计划及主要材料 81 第九章 工程质量保证措施 83 第十章 安全施工保证措施 112 第十一章 工期保证措施 118 第十二章 文明施工保证措施 123 第十三章 成本降低措施 128 第十四章 施工进度计划网络图 129 第十五章 施工场地平面布置图 129 第一章 编制说明 1.1 编制原则 我项目部在认真阅读施工设计图纸以及相关图集、规范的基础上，对现场进行了认真勘察和测量，以科学务实的态度编写了本施工组织设计。 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高速、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。 1.2 编制依据 1、xx建筑师事务所设计的施工图纸。 2、本工程的图纸、答疑等。 3、国家现行的有关工程施工的政策、标准、施工质量验收规范。 4、与业主签订的工程建设施工合同。 第二章 管理目标 根据本工程的特点，结合我项目部以往的施工经验和现有的施工能力，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保如下管理目标的实现。 2.1合同履行 服从业主、工程监理，工程监督的指挥和协调，与其他作业施工队伍搞好施工配合，创造良好的施工环境，保证合同的全面履行。 2.2工程质量 确保向业主交付合格工程，严格按照施工图纸及国家施工验收规范组织施工，全面贯彻国家强制性标准，制订“质保措施”，力创“用户满意工程”、“鹰城杯”优质工程。 2.3施工工期 工期确保600个日历天。 2.4安全生产 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家的安全施工文件及标准，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。 2.5文明施工 严格执行公司及本市有关部门的要求，创建省级文明施工工地和“用户满意工程”。创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。砼搅拌站及泵车采取全封闭，工地设置排水系统，主要人行道采取钢管架双层竹芭防护，并采取围墙、安全网将工地与外界有效隔离等措施。另外，砂石堆场及钢筋加工场地进行地面硬化处理，以保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌等。尽量减少夜间施工，保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。 第三章 工程概况 3.1工程概况 本工程为筏板基础，厚0.6m～3.5m，综合楼为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，框支层以下为二级抗震设计，框支层以上为三级抗震设计。塔楼及裙房地下二层、地下一层为发电机房、配电房等，二层为人防车库及水泵房，冷水机房，裙房三层为商业用房及娱乐用房等，四层以上为两座塔楼，一座为二十三层综合楼，建筑总高度91.200（包括酒楼，客房及办公），另一塔楼为二十五层住宅楼，建筑总高度82.700，总建筑面积54450平方米。 主 要 工 程 量 1 砌体 5267.14m3 2 砼 32260.65m3 3 毛地面 34572.2m2 4 地板砖 4733.8m2 5 外墙涂料 16937m2 6 花岗岩 1500.8m3 7 回填土 12260.5m3 8 挖土 58640m3 9 防水 10965m2 3.2现场简况 施工用水、电方便，道路畅通，但施工现场场地狭窄，施工平面布置较困难，因而除搅拌站设在现场外，钢筋加工场地、人员食宿均在一所康复中心工地。 3.3工程建筑结构做法 3.3.1建筑用料及装修 1、砌体工程 （1）地下室核心筒的隔墙，住宅外围护墙，地面以上内隔墙：均用空心砌块，采用M5砌筑砂浆砌筑，粉煤灰空心砌块的强度等级不小于Mu3.0，且龄期达到28d。 （2）砌块的填充墙应与钢筋砼柱或剪力墙拉结，沿柱或剪力墙高度方向每隔600左右（应符合砌块的模数），预埋2Ф6拉结钢筋，通长设置。 （3）砌块墙在与门洞及窗洞连接处或墙端处均需加砼构造柱，其构造详结施图。 （4）卫生间、厨房砌块墙，在墙体下端需浇筑150高宽度同墙厚的C15砼，以防潮。 （5）所有砌体外墙抹灰均挂钢丝网（成品）与钢筋混凝土墙或柱交接处钢丝网搭接要大于150，内墙若有成排的暗埋管道，其总宽