xxxx学校PPP项目方案20150508教程分析.doc

目 录 第一部分：项目概况………………………………………………·2 1.1项目名称…………………………………………………·2 1.2项目建设内容与进度……………………………………·2 1.2.1建设内容………………………………………………·2 1.2.2项目进度………………………………………………·2 第二部分：项目建设的必要性……………………………………·2 第三部分：项目可行性分析………………………………………·4 第四部分：合作伙伴的选择………………………………………·5 第五部分：项目公司的组建及运作………………………………·6 5.1项目公司组建……………………………………………·6 5.2项目公司运作……………………………………………·6 5.3公司管理结构……………………………………………·7 第六部分：项目ＰＰＰ融资模式分析……………………………·7 6.交易结构……………………………………………………·7 6.投资结构……………………………………………………·7 6.融资结构……………………………………………………·7 第七部分：财务测算………………………………………………·8 7.1项目财务状况……………………………………………·8 7.2投资回报测算……………………………………………·8 7.3投资回报周期……………………………………………·9 第八部分：项目风险因素及防范…………………………………·9 第九部分：政府配套措施…………………………………………·12 xxxxxx学校搬迁扩建项目ＰＰＰ实施方案 一、项目概况 1．项目名称：xxxxxx学校搬迁扩建项目 2．项目建设内容与进度 （1）建设内容 xxxxxx学校搬迁扩建项目规划占地面积560亩，总建筑面积约15万平方米；项目总投资4.2亿元，拟分两期进行建设： 一期工程：由市中心xx公园旁的老校区搬迁至xxx校区校区，并对xxx校区校区进行扩建，兴建三个校办工厂即机动车检测中心、汽车维修中心以及工程机械与农机维修中心。此外，还将新建xxx校区校区实训基地。总建筑面积约11万平方米。 二期工程：在xxx校区校区建设六栋学生公寓、一座图书馆以及一座体育馆，计划在xxx校区校区建设机动车驾驶员培训考试基地。建筑面积约4万平方米。 （2）项目进度 组建成立了xx市交通华兴有限责任公司，该公司已全面启动xxxxxx学校搬迁扩建项目的建设。一期工程中，xxx校区校区搬迁扩建工程已于2014年3月动工，xxx校区校区实训基地建设已于2015年4月动工。二期工程拟于2016年8月动工，并预计于2018年10月完工。 二、项目建设的必要性 xxxxxx学校创办于1983年，是经xx省省人民政府批准开办的全日制财政全额拨款的公办学校，是一所集中等职业教育、驾驶员培训、职业技能鉴定、道路从业人员继续教育、校办实习工厂于一体的综合类学校。总占地面积478亩，总建筑面积11万平方米。在校全日制学生2358人，教职员工251人，年培训交通行业从业人员4.8万人，年培训机动车驾驶员3.2万人。现开设有汽车运用与维修、汽车装配与调试、汽车商务、工艺美术、工程与农业机械、铁路运输与服务等六个专业，其中汽车运用与维修专业为xx省省“精品专业”。 此前，xxxxxx学校老校区位于市中心xx公园旁，占地面积不足20亩，教育设施简陋，且缺乏实训楼、学生公寓以及运动场所等配套设施，办学规模无法满足现代职业教育发展的需要。因此，xxxxxx学校由老校区搬迁到xxx校区势在必行。到2020年，xxx校区校区在校全日制学生预计达6000人，这对学校的食堂、宿舍、图书馆等基础设施产生巨大需求，因此对xxx校区校区进行扩建亦是题中应有之义。 2014年国务院在《国务院关于加快发展现代职业教育的决定》中提出了“职业院校办学水平普遍提高，办学条件明显改善，实训设备配置水平与技术进步要求更加适应，建成一批世界一流的职业院校和骨干专业，形成具有国际竞争力的人才培养基地”的目标任务。为积极配合完成该目标任务，为国家输送技能型拔尖人才，在xxx校区校区兴建汽车维修中心、机动车检测中心以及工程机械与农机维修中心作为学生的实训基地，真正做到“前厂后校”、“校门与厂门对接”、“教学与就业对接，创建学生“上学如上班”、“上课如上岗”的现代职业教育模式。 同时，作为一个拥有810万人口的地区，xx市市区内没有机动车驾考中心。机动车驾驶学员都必须到偏远的隆回去参加考试，这大大地提高了学员考证的时间成本、精力成本以及资金成本，为学员带来极大的不便。数据显示，去年报考驾驶证的人数已达10万人，并以每年10%的速度递增。因此，依据市场推动，本着便民原则，降低学员考证成本，在xxx校区校区建设一流的机动车驾驶员培训考试基地已