十大商业综合体教程分析.pptx

项目名称：千玺广场 项目位置：位于郑东新区CBD中央公园内，和会展中心、艺术中心相临，是郑东新区CBD的三大标志性建筑之一。 项目规模：建筑面积：240000平方米，占地面积：29000平方米 功能组成：写字楼、商铺、酒店 定位：中原第一高楼 建成时间： 2011年5月1日 方案特色：在结构、幕墙等设施上，采用了绿色、节能、可循环的建筑设计。;项目简介： 绿地中心千玺广场由上海绿地集团下属企业河南绿地中原置业发展有限公司投资22亿进行开发建设，其主楼为280米高塔状建筑，是中原第一高楼。郑州会展宾馆与郑州国际会展中心在功能上相互联系，相辅相成，是集商业、办公、酒店、会议、休闲、展览、观光旅游等多功能为一体的城市综合服务设施。 。绿地中心千玺广场的各部分组合对称、平衡，在湖水倒影中呈现出双倍高度，既很好地融入了周边环境，又展现出挺拔的身姿。在结构、幕墙等设施上，采用了绿色、节能、可循环的建筑设计。据国际著名易学专家求前大师透露该设计灵感来自“嵩岳寺塔”。 周边配备与商业、学校、公园、医院、餐饮、酒店等。;项目名称：上海虹桥综合交通枢纽 项目位置：上海市闵行区 项目规模：用地面积约26.26平方公里 功能组成：具有高速铁路、磁悬浮、城际铁路、高速公路客运、城市轨道交通、公共交通、民用航空等各种运输方式的集中换乘功能 定位：虹桥综合交通枢纽将建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽。 建设时间：2009年底工程竣工 方案特色：虹桥综合交通枢纽是城市交通建设上的一大创新，它包括将航空、高速铁路、磁浮、地铁等多种交通方式结合在一起，不管是汇集的交通方式的数量还是规模，在国际上都是前所未有的。;服务功能： ①上海城市发展的需要②服务长三角区域经济的需要 ③可持续发展的需要④适应现代化交通发展的战略需要 ⑤为世博服务的需要⑥发展现代物流产业的需要 ;项目名称：新源NASA 项目位置：石家庄市中山路北侧、大经街以东、平安大街以西。 项目规模：整体规划用地2.05公顷，总建筑面积18万平方米，总商业面积6.6万平方米 功能组成： LOFT家族公寓、5A海派写字楼、剧场型商业 定位： 成就石家庄新商业地标和文化地标 方案特色：运用艺术质素与地产运营相结合;项目简介： 新源NASA是河北省“5.18经贸洽谈会”正式签约的省市重点项目、桥东区重点实施项目。未来规划中，新源NASA凭借得天独厚的地理优势和经济圈打造以商业、办公、休闲、等为一体的省会时尚新商业中心。 新源NASA由loft家族公寓、海派写字楼、剧场型商业组成。在这个丰富的建筑综合体中，loft家族公寓强调艺术感和圈层感，商住相宜；海派写字楼采用5A标准建设，时尚大气；剧场型商业为城市提供全新的体验式消费场所，主题餐饮，一线影院、名品购物等在主题景观下，锐意打造全天候的时尚娱乐区。;项目名称：成吉思汗中央广场 项目位置：位于呼和浩特市呼和佳地项目的北区 项目规模：占地1000亩、总建筑面积150万平方米 功能组成：集商业、休闲、公寓、住宅为一体 定位：成为呼和浩特市最大的城市综合体 方案特色：由象征成吉思汗四子四杰的8栋高楼既各自独立，又相互连接，用商业的纽带组成一个立体城市，象征蒙元文化的包容、融合、开放、进取。;项目名称：圆融时代广场 项目位置：位于苏州工业园区金鸡湖东岸 项目规模：占地面积：21万平方米 建筑面积：51万平方米 功能组成：高档办公商务区、城市购物时尚街区、生活休闲区、河滨步道—水滨餐饮娱乐区、购物中心 定位：成为苏州市域新CBD商业中心及苏州市标志性商业项目，并打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。 建设时间： 2006年4月开工，2008年9月28日开业 方案特色：是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的“商业综合体”及一站式消费的复合性商业地产项目。;世界第一幕 如今，不断地有各地游客来到刚落成不久的圆融时代广场，一睹“世界第一天幕”的风采。这座500米长、32米宽的巨型LED天幕，取代了美国赌城拉斯维加斯的400米“天幕”而成为世界第一。整个“天幕”由2000多万只超高亮度的LED灯组成，耗资亿元。时代广场正式开业后，天幕街区将定时播放各类题材老少皆宜的片源，瑰丽、豪华、热烈，独特的灯光表演系统将给市民不一般的视听新体验。;项目名称：苏州广电总台国际影视娱乐城 项目位置：苏州市吴中区木渎天平风景区 项目规模：占地207亩，建筑面积32万平方米 功能组成：电影城、儿童城、演艺剧场 定位：成为苏州乃至长三角规模最大、设施最全、现代化程度最高的文化娱乐休闲综合体。 方案特色： 以商业为主导、以文化为名片，立意发展集影视拍摄、后期制作、发行放映、文