软件园二期1-4#楼室内外装修工程监理招标文件.doc

投 标 须 知 前 附 表 项号 内 容 规 定 1 工程名称 软件园二期1-4#公寓楼室内、外装修工程 2 招标人（建设单位） 厦门佰翔酒店集团有限公司 3 代建单位 福建兆翔临港置业有限公司 4 建设地点 厦门软件园二期内 5 建设规模 本工程总建筑面积13287m2（含架空层,不含地下室） 6 投资（概算）额 装修投资额约2400万元人民币 7 招标范围 本项目所有建筑结构改造、二次装修、电气、给排水、消防、智能化、暖通等设备安装改造、室外局部综合管网改造、停车场绿化改造工程施工阶段、试运行、交付及保修阶段的监理。 8 资金来源 自筹资金 9 资格审查方法 资格后审 10 投标人资格 1、具备建设部颁发的甲级及以上房屋建筑工程监理资质或具有建设部颁发的监理综合资质的企业法人，须有2006年以来挂牌三星级及以上酒店施工（含二次装修）阶段监理业绩。 2、具备足够资产及能力来有效履行合同的企业法人，且在投标截止时间前已获得在厦门地区承接监理业务的资格。 3、本工程不接受联合体投标人。 4、总监理工程师须具备：①建设部注册监理工程师（注册专业为房屋建筑）、高级工程师职称，毕业证书载明的专业为土木工程、工民建、建筑工程、建筑学；②须有2006年以来挂牌三星级及以上酒店施工（含二次装修）阶段总监理工程师业绩。 11 投标补偿金 无 12 投标有效期 为：60日历日（从投标截止之日算起） 13 投标保证金 本招标工程项目投标担保金数额为 伍 万元人民币(￥5万元)。采用转帐方式提交投标保证金的转入的银行帐户资料为，开户单位：福建兆翔临港置业有限公司；开户行： 厦门建行机场支行；帐号：3510 1570 2010 5000 1568，投标保证金以收款单位财务部确认的时间为准。（投标单位有围标、串标、隐瞒事实、弄虚作假行为或在投标有效期内撤回投标文件或开标时自动弃权的或中标后不按本招标书、其投标书规定和招标单位要求签订合同的，投标保证金将不予返还） 14 投标文件份数 正本壹份，副本壹份  投 标 须 知 前 附 表（续） 项号 内 容 规 定 15 踏勘现场 本项目不统一安排踏勘现场，投标人如有需要，可自行踏勘现场或与招标人联系，由招标人协助现场踏勘。 16 投标预备会 （答疑会） 投标人应当于20年 月 日之前将投标疑问以书面形式传递至招标人。二、工程基本情况 （一）工程筹备情况：已具备相应条件。 （二）工程建设用途、使用性质、标准： 软件园二期1-4#公寓楼为一栋已完工建筑，位于厦门软件园二期内，毗邻佰翔软件园酒店，该栋公寓楼为24层，总建筑面积为13287.43平方米（含架空层，不含地下室），本次招标为该栋范围内的装修改造监理招标，监理范围详见投标须知、工程量清单、图纸附件及招标人的其他说明。质但不得低于国家、省、市最低收费标准，也不得高于国家、省、市收费标准的浮动范围上限 监理人在保修期限结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。 （三）第九条 外部条件包括： 委托人自行完成本工程有关的立项和其它报建手续。 （四）第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 委托人应提供施工图及相关的其它文件。提供资料时间以不影响工程进度为原则 。 （五）第十一条 委托人应在 15 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。 （六）第十二条 委托人的常驻代表为 待定 。 （七）第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：与委托人现场代表共用的办公场所一间、办公桌椅，其余自备。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 无。 （八）第十六条 在监理期间，委托人不向监理人提供工作及服务人员。 （九）第二十六条 监理人在责任期间如果失职，同意按以下办法承担责任，并赔偿全部损失： 如监理人员与施工单位串通弄虚作假，降低工程质量，将不合格材料按照合格签字的，或者为非投标文件所选定的材料，给予确认进场完成材料报验用于工程中的，给委托人造成损失，应按《建设工程质量管理条例》有关规定执行，并赔偿损失。若是监理人员与施工单位串通弄虚作假，签发不实的经济和工期签证，应按实赔偿委托人的损失。 工程未达到监理合同约定的质量等级时，属监理人责任的，监理人应赔偿委托人的全部损失，责任不清的，监理人应负连带赔偿责任。 若工期延误，属监理人责任的，每延误一天工期监理人应按监理费用的千分之五向委托人支付违约金，如果因误工造成委托人损失的，监理人还应当赔偿。 （十）第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬： 1、计算方法：本工程为非财政投融资工程,施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1+E),E值应在（