建筑节能工程监理方案2008.doc

建筑节能工程监理实施方案 本工程为 和谐·国际广场GF座办公楼 工程，建筑面积：50685.10 m2，地下一层，地上二十一层。本工程有以下建筑节能分项工程：墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程。根据本工程特点编制监理实施方案如下： （一） 监理依据 1.《建设工程质量管理条例》。 2.《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）和《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。 3.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 4.其他与建筑节能有关的规范、标准、规程。 5.经审查合格的施工图设计文件及相关合同文件。 （二） 施工前期准备阶段的监理工作 1.检查建筑节能工程施工图设计文件审查情况。 2.检查建筑节能工程施工图设计文件审查备案情况。 3.检查 涉及建筑节能效果的设计变更重新报审情况，符合要求时应予以确认。 4. 审查施工组织设计时看有无建筑节能工程内容，审查建筑节能工程施工专项方案编制、审批情况。 5. 检查建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况。 6. 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，并与建设、设计、施工（含分包）等各方对建筑节能示范样板进行确认。 （三）施工过程的监理工作 1.材料、构配件和设备质量控制要点 (1) 检查主要材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求是否相符。 (2) 核查主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告。 （3）对材料和设备应按规定进行见证取样送检。 本工程主要建筑材料、设备、构件、试件见证取样送检计划 序号 材料、设备、构件、试块、试件名称 送 检 次 数 试验项目 见证取样次数或比例 组批原则及取样规定 1 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料 按相关规范、标准规定 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2粘结材料的粘结强度； 3增强网的力学性能、抗腐蚀性能 100% 同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。 2 幕墙节能工程使用的材料、构件 按相关规范、标准规定 1 保温材料：导热系数、密度。 2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。 3 隔热型料：抗拉强度、抗剪强度。 100% 同一厂家的同一种产品抽查不少于一组 3 建筑外窗 按相关规范、标准规定 气密性、水密性、抗风压性能、保温性能、中空玻璃露点 100% 同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘 4 屋面节能工程使用的保温隔热材料 按相关规范、标准规定 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能 100% 同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3组。 5 地面节能工程采用的保温材料 按相关规范、标准规定 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能 100% 同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组 6 采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料 按相关规范、标准规定 1 散热器的单位散热量、金属热强度； 2 保温材料的导热系数、密度、吸水率。 100% 同一厂家同一规格的散热器按其数量的1％进行取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料取样送检的次数不得少于2次。 7 低压配电系统选择的电缆、电线 按相关规范、标准规定 截面和每芯导体电阻值 100% 同厂家各种规格总数的10％，且不少于2个规格 （4）对符合要求的材料、构配件和设备的报验单进行签认。 2. 墙体节能工程质量控制要点 （1）检查基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理情况。 ·质量标准：基层应坚实、平整,表面清洁，无油污等妨碍粘结的附着物，经检查达到《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑装饰装修质量验收规范》的规定。 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004的6.1.6条规定，按规程附录B第B.1节方法做现场基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验,粘结强度不应低于0.3MPA，并且粘结界面脱开面积还应大于50%。 ·处理要求：经检查项目的具体情况存有的构造薄弱部位和质量缺陷,必须要先进行处理： 对于基层中存有的脱层、空鼓、松动等部位必须剔凿干净。 （2）检查保温层施工工程做法是否符合规定，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行检查。 1）界面处理 ·工艺要点：该工序应确保所有界面涂刷均匀，界面砂浆配合比正确，随合随用。