建设工程施工分包合同(土建防腐).doc

建设工程施工分包合同 发包人（全称）： 重庆厂 总承包人（全称）： 重庆建设有限公司 分包人 （全称）： 中国化学工程建设公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：重庆搬迁工程厂房之防腐工程 工程地点：重庆市 发包人： 重庆市 设计单位：重庆 监理单位：重庆监理有限公司 工程分包范围 分包范围： 施工图示范围内的室内楼地面及墙面防腐工程 1、地面花岗岩防腐约1755.2m2 2、楼面、墙裙、踢脚板花岗岩防腐约2293.8m2 3、防腐工艺为在找平层上铺隔离层（环氧煤玻璃布二布三油）然后在隔离层上用钠水玻璃胶泥砌花岗岩。 三、 合同工期 开工日期 ：合同签定后，三方协商确定。 合同工期总日历天数60天 四、质量标准 工程质量标准：保证本工程质量按国家及相关行业现行验收规范经一次验收即达到合格标准。 五、合同价款 金额（大写）：合同暂定价款为 柒拾玖万元 （人民币） （小写）： 790000.00元 六、组成合同的文件及解释顺序 补充协议 合同文本 有关标准、规范及技术文件 图纸 投标书、经济标 询价函 7. 三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 七、 语言文字和使用法律、标准和规范 1、语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 2、使用法律和法规 本合同文件适用国家法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方另行约定。 3、适用标准、规范 三方约定适用现行国家标准、规范，没有国家标准、规范但有行业标准、规范的约定时，应适用现行行业标准、规范，以及业主的标准、规范。 八、图纸 1、发包人向分包人提供图纸的日期和套数： 日期：本工程开工前15天；套数：2套（不含竣工图）。 2、发包人应向分包人提供完整的施工图纸，分包人应做好图纸必威体育官网网址工作，施工完毕后必须及时归还。 九、总承包人的权利和义务 1、总承包人任命 为现场代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。 2、总承包人代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给分包人代表，分包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 总承包人代表更换主要管理人员，应提前七天通知分包人。但更换人员不改变合同文件约定的义务和其职权内的承诺。 十、分包人的权利和义务 1、分包人委派 为项目经理，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。分包人代表对其供应的材料损耗控制、施工技术、质量、工程进度控制负责。 2、分包人的要求、请求和通知，以书面形式由分包人代表签字后送交总承包人代表。 3、分包人代表应按总承包人代表及监理批准的施工组织设计（或施工方案）和总承包人依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与总承包人代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向总承包人代表送交书面报告。 4、分包人代表更换主要管理人员，应提前七天通知总承包人。但更换人员不改变合同文件约定的义务和其职权内的承诺。 十一、总承包人工作 总承包人按约定的内容和时间完成以下工作： 1、在分包工程开工前完成上道工序的施工，并经监理验收合格，然后清除有碍下道工序施工的杂物，场地清扫干净整洁。 2、审查施工方案并组织分包人进行设计交底。 3、对分包人的施工质量、安全、工程进度、及其所采购材料进行监督检查，发现问题有权督促整改。 4、分包工程竣工后负责协助分包人向监理、发包人、以及质监等相关部门办理竣工验收，并完善分包工程竣工资料。 5、总承包人不按合同约定完成上述工作造成工期延误应承担由此造成的经济支出，赔偿分包人有关损失，工期相应顺延。 十二．分包人工作 分包人按约定的内容和时间完成以下工作 严格按照施工图、说明书、标准规范和合同约定条款进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工并交付给总承包人。 每月二十五日前向总承包人提供下月工程进度计划及每月二十三日前提供当月工程量完成清单以及进度报表各二份。 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。 遵守政府有关主管部门对施工承担交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，经发包人同意，按规定办理有关手续。分包人承担由此发生的费用。 保持施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，每天做到工完料尽场地清，交工前清理现场达到约定的要求。 竣工工程未交付总承包人之前、分包人负责已完工工程的保护工作、在此期间发生损坏，分包人自费予以修复。 分包人负责其供应材料的现场保管工作，一旦发生损毁、遗失由分包人自行负责。 分包人不得将所承包工程的任何部分再分包给他人。 分包人必