《深圳房地产市场快报(2015年9月)》详解.pptxVIP

2015.9;1;交易市场：环比价升量跌，出清周期延长;全市价格走势：环比上涨0.62%，同比上涨56.85%，为38033元/平米;全市需求：成交55.15万平米，环比下降23.82%，同比增长57.60%;库存去化：库存上升14.92%至374.80万平方米，去化速度减慢;销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，华盛·观荟居首;销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，壹方中心居首;写字楼：价格上涨，需求上升;商业：价格下跌，需求下降;表：2015年9月深圳销售额排行榜;1;注：统计口径为全市(含下辖县)。;2015年1-8月，深圳商品房销售价格为33179元/平米，同比上涨32.23%，1-7月同比上涨27.97%。1-8月全国商品房销售价格同比上涨7.56%。 其中，住宅销售价格为33221元/平米，同比上涨38.62%，1-7月同比上涨34.40%。1-8月全国商品住宅销售价格同比上涨9.85%。;2015年1-8月，深圳商品房销售面积为447.04万平方米，同比增长72.48%，1-7月同比增???69.24%。1-8月全国商品房销售面积同比增长7.21%。 其中，住宅销售面积为405.95万平方米，同比增长80.19%，1-7月同比增长78.54%。1-8月全国商品住宅销售面积同比增长8.04%。;销售额：1-8月商品房同比增速上升，住宅同比增速上升;图：深圳房屋和住宅新开工面积走势;2015年1-8月，深圳房地产开发投资额为806.46亿元，同比增长33.58%，1-7月同比增长32.22%。1-8月全国房地产开发投资额同比增长3.54%。 其中，住宅开发投资额为550.25亿元，同比增长29.69%，1-7月同比增长31.55%。1-8月全国住宅开发投资额同比增长2.34%。;1;土地市场：量价齐跌，出让金总量同比下降;推出：9月环比增加19702.13%，今年供地量低于上年同期;成交：9月环比增加239.18%，成交总量同比下降41.22%;出让金：9月环比增加12047.49%，今年总量同比下降52.42%;楼面价：今年整体楼面价下降，9月环比上升1630.21%;溢价率：今年溢价水平下降，9月与上月持平;表：2015年9月深圳品牌企业新增土地金额排行榜;重要声明：本报告版权仅为中国指数研究院所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。如引用、刊发，需注明出处为“中国指数研究院”，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改 。