北京印象住宅小区种植屋面工程的设计和施工.docVIP

北京·印象住宅小区 种植屋面工程的设计与施工 张国勋 张国勇 [江苏南通三建集团有限公司（北京）100039] 【摘要】北京·印象住宅小区种植屋面采用“两柔一刚”三道防水设防，选用高品质保温、防水材料，严格按《屋面工程质量验收规范》组织施工和质量验收，确保了种植屋面防水、保温、隔热、绿化环境的设计功能。 【关键词】种植屋面 保温板 分水线 细部构造 种植土挡墙 北京·印象住宅小区为原版德国现代国际公寓，总建筑面积18.6万m2，由1#～7#楼的七栋连体住宅组成。地下二层构成一体，地上部分由南至北采用分体退层设计，建筑层次3～15层不等。1#楼及地下车库为框架结构，其余为剪力墙结构。 该建筑屋面工程按卷材防水层以上做法不同分为种植屋面（上人），地缸砖屋面（上人）及水泥砂浆面层屋面（不上人）三种。屋面工程量计17500m2，其中种植屋面工程量7000m 2，设计部位为四层（1#楼局部为三层）的封顶屋面。 1、种植屋面工程设计与变更 本工程属外销高级国际公寓，设计新颖，用料考究，设施完善，同时考虑种植屋面返修损失大，因此，种植屋面防水按Ⅰ级设防。结合工程具体情况，种植屋面设计与变更的主要内容包括以下几个方面。 1.1排水坡度与排水方式 种植屋面系上人屋面，采用建筑找坡，设计屋面坡度2％，为减轻屋面荷载，选用轻质陶粒砼作找坡层。原设计找坡层上下均设20厚1：3水泥砂浆层分别作为找坡层的找平层和保温层的保护层，鉴于保温板质量好，压缩强度高，为简化施工程序，节约材料，提高找坡层的整体性，后取消找坡层上下的砂浆层，将找坡层改为陶粒砼随捣随抹，找坡层最薄处由30厚增至50厚。 屋面排水方式采用女儿墙内排水，落水管置于室内管道井内。 1.2保温层设计 保温层选用挤塑式聚苯乙烯保温板作保温材料，由于整体现浇屋面板表观平整光洁，保温板采用干铺做法，即直接铺设于屋面板表层形成保温层，将找坡层置于保温层之上，以消弱保温板变形对卷材防水层的影响。 1.3防水层设计 防水层设计为“两柔一刚”，“两柔”为4厚SBS改性沥青防水卷材与3厚SBS改性沥青防水涂料组合。考虑到3厚防水涂料在实际操作中涂刷遍数太多（7～9遍），北京地区“扬尘”容易掉在尚未固化的涂料层上产生分层现象。另外为保证两者材性相容，卷材与涂料应由同一厂家提供，这在实际工作中很难做到。为此，经洽商将“两柔”变更为双层3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材。“一刚”为40厚C20普通钢筋混凝土防水层兼作卷材防水层之保护层。 1.4隔离层设计 为减小刚性防水层因温差变形造成对卷材防水层的影响，原设计在卷材防水层上抹一层2～3厚纸筋灰作隔离层，实际施工中为防止纸筋灰被踩踏破坏且污染作业面，在纸筋灰层上加铺一层塑料薄膜同作隔离层。 1.5种植土挡墙设计 原设计屋面上搁置大型预制钢筋砼盆，种植土置于盆内。考虑到在有坡度的屋面上放置统一高度的预制钢筋砼盆不美观，且屋面受力不均匀。因此，原设计变更为：在屋面种植区四周设置60厚现浇钢筋混凝土挡墙，挡墙上口标高一致，挡墙最矮处350mm。种植土设计厚度为250mm，g／m3）作滤水层，粒径15～20陶粒作排水层。 1.6种植屋面构造 屋面构造层次为：现浇屋面板→50厚挤塑聚苯保温板→陶粒砼找坡层随捣随抹，最薄处50厚→双层3厚SBS改性沥青卷材防水层→2～3厚纸筋灰覆塑料薄膜隔离层→40厚C20细石砼防水（保护）层→粒径15～20陶粒排水层最薄处50厚→聚脂无纺布滤水层→250厚种植土。 2、屋面工程材料选用 2.1轻质砼材料 轻质骨料选用天津产粘土陶粒，粒径10～16，堆积密度540kg／m3,表观密度920㎏kg／m3，筒压强度4.1Mpa，h） kg／m3。 2.2保温材料 选用上海产聚苯乙烯挤塑泡沫板，规格50×900×1800（厚×宽×长），长边带切口。主要技术指标：表观密度51.4 kg／m3,,导热系数0.027W／（m.k）kpa,吸水率0.83％。 2.3防水卷材 选用北京产3厚聚酯胎弹性体沥青防水卷材，规格1×10m,主要技术指标:纵向抗拉力873N，纵向延伸率32%，横向抗拉力763N，横向延伸率48%，耐热度、低温柔韧性、不透水性等指标均符合《屋面工程质量验收规范》（下称新规范）附表A.0.1-1.2要求。 2.4密封材料 选用北京产SBS改性沥青密封材料，主要技术指标符合新规范附表A.0.3-1Ⅰ类改性石油沥青密封材料物理性能标准。 3、铺设保温层注意事项 （1）保温层铺设前，凡出屋面管道（包括通风道）、管井、设备、水落口杯等必须安装到位，固定牢固，嵌填密实，并按设计做好密封防水处理。现浇屋面板表层要彻底清除遗撒材料，保证面层干净、干燥。 （2）保温层采用保温板干铺做法，保温板紧靠屋面板表层铺平垫稳不晃动，长边企口拼接，短