空港项目解说.ppt

26.7% 外部活动＆服务：2009年收入达到3.1亿欧元，息税前利润率达到67.1%。 * * 去除PPT模板上的--无忧PPT整理发布的文字 首先打开PPT模板，选择视图，然后选择幻灯片母版 然后再在幻灯片母版视图中点击“无忧PPT整理发布”的文字文本框，删除，保存即可 更多PPT模板资源，请访问无忧PPT网站-- 使用时删除本备注即可 展示您的作品,PPT模板作品投稿绿色通道 :chinappt2011@ 将此幻灯片插入到演示文稿中 将此模板作为演示文稿（.ppt 文件）保存到计算机上。 打开将包含该图像幻灯片的演示文稿。 在“幻灯片”选项卡上，将插入点置于将位于该图像幻灯片之前的幻灯片之后。（确保不要选择幻灯片。插入点应位于幻灯片之间。） 在“插入”菜单上，单击“幻灯片（从文件）”。 在“幻灯片有哪些信誉好的足球投注网站器”对话框中，单击“有哪些信誉好的足球投注网站演示文稿”选项卡。 单击“浏览”，找到并选择包含该图像幻灯片的演示文稿，然后单击“打开”。 在“幻灯片（从文件）”对话框中，选择该图像幻灯片。 选中“保留源格式”复选框。如果不选中此复选框，复制的幻灯片将继承在演示文稿中位于它之前的幻灯片的设计。 单击“插入”。 单击“关闭”。 PPT模板来源于互联网,版权归原作者所有,如有问题请与站长联系 * * * 零售＆地产：2009年各业务收入 地产： 航站楼内办公室、休息室、库房等租赁； 航空公司和其它公司办公楼建筑用地租赁费用； 能源提供。 零售： 航站楼内商店、餐馆基于其收益租赁； 广告设施空间租赁。 停车场： 停车费 地产收入最高，占零售地产总收入的42%，其次是零售收入，占比达到38%，远远超出停车收入。 广告 食品＆饮料 65 其他服务（如汽车租赁） 52 免税＆旅行品价值 24 特产品商店 105 零售业态 店铺 零售： 2009年零售收入 零售业务主要包括购物、广告和服务。其中购物收入达到8300万欧元，广告收入为2470万欧元，服务增值业务收入为3780万欧元。 不同类型顾客 雇员： ·在机场的工作员工约70000名 ·到2020年将增至约100000名 强购买力旅客： · 2009年共5900万名旅客，其中 · 48%OD旅客购买力高于德国一般水平 · 52%中转旅客购买力极高，比如来自美 国、中国、俄国或者中东的旅客。 零售：法兰克福机场零售业务目标群体 主要包括机场雇员和旅客。 零售：法兰克福递增的每旅客租金收入 每旅客零售租金 2.84 €每旅客 2.86 €每旅客 +0.7% 151.6 145.5 -4.0% 百万€ 每旅客零售年复合增长率 +5.28% 法兰克福机场旅客结构由于国际旅客份额而不同： · 51%的旅客是具有巨大购买力的非欧盟旅客； ·多样性的旅客弱化了各区域经济增长带来的影响。 零售： 2009年国际旅客销售贡献 免税店销售主要来自于5个国家的旅客：中国、俄罗斯、日本、美国、德国。 注：比如中国旅客购买力指数为4.2，表示中国旅客免税品购买力是法兰克福机场免税顾客平均购买力的4.2倍 零售：法兰克福机场持续增长的零售面积 商业面积将在2018年达到55000平米 零售：法兰克福机场零售项目 陆侧： Airport city mall（类似于首都机场GTC）：0层，A区和B区，2010年局部开业； 到达层A和C：1层，到达层重新设计并在2010年开业； 扩张C大厅：2层，2010年开业； 最近开业：购物广场，T2三层，2009年开业 空侧： T1： 新增A区：2层和3层，2012年开业； B广场改造：2层和3层，2011年开业； 最近开业： 空侧市场面积，T2二层和三层，2008年开业 为了满足新增的6百万旅客； 12000㎡新增零售面积，其中约10000㎡购物面积和2000平方米餐饮面积； 新的市场面积，可以提供广泛的零售产品； 聚焦于德国汉莎公司A380； 为A380设计的7个宽体门。 零售： 新航站楼规划：新增A区 2008年，归根于新品类结构的地产收益： 2008年报告： 1.624亿€ 2008年调整后：1.504亿€ 单位：百万€ 土地/基础设施： 能源提供（供应+设施） 土地产权租赁： 法兰克福机场拥有土地租给了汉莎航空（汉莎航空基地主题部分）； 货运城南部的可延续租赁权给了物流公司。 服务＆运营建筑租赁： 办公楼、维护和停