浅析高校物业管理的发展方向-本科毕设论文.doc

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目： 浅析高校物业管理的发展方向 姓 名 ： 0000 班级、学号 ： 0000班、000号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 0000 开题时间： 2009-6-4 完成时间： 2009-11-12 2009 年 11 月 12 日  目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书……………………………………………………3-4 正文……………………………………………………………5-6 答辩委员会表决意见……………………………………………7 答辩过程记录表…………………………………………………8 课 题 浅析高校物业管理的发展方向 课题(论文)提纲 0.引言 1.什么是高校物业管理 2.高校物业管理的内容 2.1学生公寓的管理 2.2教学楼的管理 2.3设备的管理 2.4绿化环境的管理 3高校物业管理的特点 3.1物业管理的阶段性较强 3.2人员流动性大，安全管理要求较高 3.3人员密集，保洁工作要求较高 3.4具有特定的教育属性，服务工作要求人性化 4高校物业管理存在的主要问题 4.1思想观念的滞后 4.2高素质人才的缺乏 4.3长期以来的经费短缺 4.4管理机制没有理顺 5高校物业管理的解决方案 5.1转变思想观念，树立物业管理新理念 5.2切实转换机制，建立高效物业管理新体制 5.3多渠道筹集资金，不断拓宽经费来源 5.4提高人员素质，建设高素质人才队伍 6高校物业管理的发展方向 6.1培育市场，不断提高物业管理市场化程度，这是中国物业管理发展的主要方向 6.2大力加强法制化建设，实现管理行业有法可依，有法必依，依法办事，违法必究的有序局面 6.3走规模化发展之路是优化资源配置，降低管理成本的必然选择 6.4走品牌化之路，是物业管理企业顺应经济发展的必然趋势 7.结束语 二、内容摘要 自我国高校开展后勤社会化改革以来，高校的物业管理走过了一条创新发展之路。高校物业服务内容从简单的零星维修到服务综合多样化，应该说，目前，高校物业管理的改革是成功的。高等院校的物业管理具有独特的属性，物业类型丰富多样，设施设备功能特殊，服务对象数量庞大，更为关键的是高校承担着教育这一特殊的社会职能。不论是外来竞标的物业企业，还是社会化之后的高校后勤管理单位。怎样把握高校特点融入校园文化氛围使得工作得以顺利开展，是企业首要工作。 近年来，随着高校后勤社会化改革的不断深入，作为特种物业的高校物业管理逐渐成为物业管理行业中引人瞩目的一颗新星。 参考文献 [1].尹成志.崔逸山，浅谈高校物业管理的模式和体制（J）；高下后勤研究，2007. [2].王美君.裴建勋，浅谈高校物业管理队伍建设（J）；高校后勤研究，2004. [3].陈福江，高校物业管理企业市场拓宽及探析（J）；高校后勤研究，2004. [4].李福平，物业管理学[M]；上海.复旦大学出版社，2002. [5].陈友铭，物业管理[M]；北京高等教育出版社，2002. 浅析高校物业管理的发展方向 0000 中文摘要：自我国高校开展后勤社会化改革以来，高校的物业管理走过了一条创新发展之路。高校物业服务内容从简单的零星维修到服务综合多样化，应该说，目前，高校物业管理的改革是成功的。高等院校的物业管理具有独特的属性，物业类型丰富多样，设施设备功能特殊，服务对象数量庞大，更为关键的是高校承担着教育这一特殊的社会职能。不论是外来竞标的物业企业，还是社会化之后的高校后勤管理单位。怎样把握高校特点融入校园文化氛围使得工作得以顺利开展，是企业首要工作。 近年来，随着高校后勤社会化改革的不断深入，作为特种物业的高校物业管理逐渐成为物业管理行业中引人瞩目的一颗新星。 关键词：高校；物业管理；特点；主要问题；解决方案；发展方向； 0.引言 物业管理从上世纪八十年代初进入深圳，发展到现在已有近三十年，伴随我国物业管理行业的不断成熟和进步，以及高校后勤社会化改革的不断深入与发展，高校物业管理也充分显示出其强大的生命力