论住宅小区治安环境管理-本科毕设论文.doc

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目： 论住宅小区治安环境管理 姓 名 ： 0000 班级、学号 ： 0000班、0号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 0000 开题时间： 2009-6-4 完成时间： 2009-11-12 2009 年 11 月 12 日  目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书……………………………………………………3-4 正文……………………………………………………………5-6 答辩委员会表决意见……………………………………………7 答辩过程记录表…………………………………………………8 课 题 论住宅小区治安环境管理 课题(论文)提纲 0.引言 1.住宅小区治安环境管理概述 1.1物业治安的定义 1.2住宅小区物业管理治安管理内容 2.住宅小区治安环境管理现状分析 3.住宅小区治安环境存在的问题分析 3.1从小区居民自身 3.2从小区硬件建设 3.3从物业管理企业服务 4.加强小区治安环境的建议 4.1提高居民防范意识 4.2加强住宅小区各项硬件建设 4.3物业管理认真履行其合同，完善制度，加强防范。 5．结论 二、内容摘要 本文以城市居民小区治安环境调查情况为参照，分析了当前居民小区治安形势的基本情况，从小区居民自身、小区硬件建设、物管企业对住宅小区的治安管理等方面进行分析。提出应加强小区的硬件建设，完善小区的自我防范功能；全面推进居民小区治安防范工作，充分发挥住宅小区管理机构的管理组织功能；提高居民的自我防范意识和维护社会治安的参与意识。 参考文献 [1]刘燕萍，《物业管理法规与案例分析》.机械工业出版社，2005，6 [2]高富平，《房地产法学》，高等教育出版社，2006，12 [3]鲁捷，《物业管理实务》机械工业出版社，2007，3． 论住宅小区治安环境管理 000 中文摘要：本文以住宅小区治安环境调查情况为参照，分析了当前住宅小区治安形势的基本情况，从小区居民自身、小区硬件建设、物管企业对住宅小区的治安管理等方面进行分析。提出应加强小区的硬件建设，完善小区的自我防范功能；全面推进居民小区治安防范工作，充分发挥住宅小区管理机构的管理组织功能；提高居民的自我防范意识和维护社会治安的参与意识。 关键词：住宅小区治安，治安现状，治安环境管理，治安防范 0.引言 随着社会经济的发展，人民生活水平和生活满意度不断提高，住宅小区的建设规模越来越大，配套设施也越来越齐全，小区环境也越来越讲究，人们在购买小区住宅时除看环境和房子结构外，则更多地考虑小区治安防控情况。住宅小区的治安情况，直接影响到住户的‘安居乐业’问题。一个温馨的家庭需要全面的呵护,每个人都希望生活在一个治安良好、安全保障的社区环境中。但是目前,我们耳闻目睹的小区治安、刑事案件时有发生。这不仅扰乱了社会的公共秩序,更加影响了居民的生活、工作和学习,安全已成为生活的主题,提高社区及个人的安全防范能力治安工作不仅可以起到教育、强化人们守法和遵守道德意识的作用,而且可以弱化以至打消某些人的犯罪意识、消除某些人可能产生的犯罪意念的隐患,从而减少犯罪、促进社会治安环境的稳定。 1．物业的治安管理概述 1.1物业治安的定义 物业的治安管理是指物业管理企业（或由其委托的保安公司）对物业区治安进行的管理活动。其目的是保障物业管理公司所管物业区内的财产和人身安全，保持正常的工作和生活秩序 1.2治安管理内容 依据各地的地方法规以及《物业管理条例》的规定，小区治安管理义务被规定为物业管理企业的强制性义务。从我国目前的物业管理实践来看，在物业管理服务合同中均对治安管理义务作出了约定。至于该义务由哪些具体事项构成，应由当是人双方明确约定，一般而言，小区治安管理内容义务包括以下具体内容： 小区治安管理内容义务包括 依据有关法律、法规，配合公安机关维护物业区域内的人身安全、财产安全； 严格门卫值班制度，以防外来人员随意进出物业区域； 实施保安巡逻制度，及时发现并排除治安隐患； 制止不遵守业主公约等物业区域规章制度的各种行为； 检查出入物业区域的车辆，并维护物业区域内