天津意式风情区考察报告.pptVIP

* 班 级： 姓 名： 学 号： 指导老师： 区 域 简 介 、 天津意式风情区，前身为意大利在境外唯一的租 界，是天津市河北区的一处具有意大利风情的旅游 风景区，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型 建筑群，为国家级4A级旅游风景区。 成 因 1902年6月7日，天津海关道 唐绍仪与意大利驻华大使签订了 天津意国租界章程合同》，划定 天津意租界的范围，介于奥租界 与俄租界之间，南临海河，北到 津山铁路，与法租界和日租界隔河相望面积771亩。 1946年，天津意租界被中华民国政府收回，解放后，名人故居被作为政府办公或分给国营企业和普通居民。02年当地政府企业对其进行保护性开发并招商引资，08年开始对外接待游客，现已成为天津少有的特色景点之一。 现 状 广场周围别墅房顶多为意式角亭，有园亭、方亭之别，圆柱和方柱之分，并分别用圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱进行点缀。这些角亭高低错落，构成优美的建筑空间，是亚洲仅存的一片原汁原味的地中海建筑群。 这些建筑一直保留着古罗马建筑稳定、平展、简洁的特色，使这些房屋独具魅力，创造出了一种异域文与中国城市结合的独特意境。 意式风情区也是史上一批政治文化名人故居聚集地。根据1927年的统计，天津的华人上层有将近70%居住在英、法、意、日四国租界 。 其中，梁启超、曹禺、蔡锷、袁世凯、冯国璋、汤玉麟等都在此留下过足迹。 　意风区位置优越，面临海河，东南侧紧靠天津站，是房地产开发的理想处所，很多人都认定这里的房地产会很快升值，所以购地建房者十分踊跃。 区内设有服饰街、皮具街、旅馆街、娱乐街等工艺品商店，还有为外商活动设立的教堂及子女学校、金融机构等。以现有的建筑、历史、文化资源为基础，建成融旅游观光、商业娱乐、工业加工于一体的商贸旅游区。 天津意式风情区规划分为14个区：3区、4区、11区、13区为餐饮娱乐区，1区、2区、12区为展览及配套服务区，5区、6区为精品酒店和旅游配套服务区，14区为精品百货和品牌旗舰店区。7区、8区、9区、10区尚在规划中。 天津意式风情区周边还建有许多高端住宅和酒店如：津门，君临天下，恒隆广场，津塔公寓，仁恒海河广场，海河大道，希尔顿酒店，圣瑞吉斯酒店等。 走进这些建筑，你会发现，几乎每一栋房子，都印刻着中国近代历史的岁月风云，蕴藏着数不尽的神奇故事。 优势：1.意式风情浓郁，在一成不变的现代建筑中能突出自己的特色；2.餐饮娱乐场所一应俱全，可谓是融旅游观光、商业娱乐、工业加工于一体的商贸旅游区 ；3.区位优势大，紧邻天津火车站及海河，交通便利，位于市中心繁华地段，人流量大；4.植被绿化合理，一些小巧的园艺植物，为主景增加了别样的情趣 劣势：1.开发潜力不足，景区作为一个一个历史名胜，且位于市中心，发展潜力小，无法扩大开发区域；2.基础设施较欠缺，公厕、休息座椅等较少；3.定位较单一，貌似游客除了欣赏建筑和进店消费再无其他；没有发展为多元化的异域旅游景点；4.规划欠缺方向感，天津作为一个依海依河而建的城市，使得初到者对方向很是迷茫。 *