2010年让胡路区建筑市场工程质量联合检查实施方案.docVIP

2010年让胡路区建筑市场、工程质量 联合检查实施方案 为加强让胡路区建设工程质量管理，认真贯彻《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及国家有关工程质量、建筑节能管理等相关法律、法规、技术标准，增强工程建设各方责任主体质量意识，确保让胡路区建设工程质量，促进“三个率先”目标的实现，特制定本方案。 一、组织机构 为保证此次检查工作的顺利进行和取得良好的成效，特组织成立专项检查领导小组。 组 长：成云峰 副组长：曾玉芝 组 员：郑弼勇 于长伦 孙丽霞 郜 磊 于佳及让胡路区工程质量专家库有关专家 二、检查对象和范围 1、辖区社会投资商住项目； 2、在我辖区内市政府投资的房屋建筑工程； 3、民营科技园、经开区在建项目。 三、检查内容和重点 （一）建筑市场 1、前期建设手续。检查在建工程立项审批、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、项目报建、施工图审查备案、工程招投标、外埠企业和人员跨区备案、合同备案、质量和安全报监、农民工工资保障金、施工许可证等建设手续办理情况。 2、工程承发包情况。检查是否存在规避招标、规避公开招标和招投标弄虚作假等行为，专业分包和劳务分包企业是否具备相应的资质，依法查处挂靠、转包、违法分包行为。 3、施工现场项目部。检查施工现场项目部人员是否配备齐全，是否与中标通知书一致，项目部管理人员是否在施工现场以及施工人员持证上岗情况。 4、施工现场监理机构。按照《大庆市住宅开发工程项目监 理部不良行为考核标准》、《大庆市建设工程项目监理机构建设标准》、《黑龙江省建设工程施工阶段项目监理机构人员配备标准与管理暂行办法》进行检查和考核，填入项目监理部不良行为积分认定表。 5、工程款拨付和农民工工资发放情况。检查建设单位是否按合同拨付预付款和工程款，是否与农民工签订了劳动合同，是否存在克扣、拖欠农民工工资问题。 （二）工程质量 1、工程建设各方主体的质量行为。重点检查建设单位、施工单位、监理单位的质量行为，主要包括：建设单位施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、按规定委托监理、组织工程质量验收情况；执行施工质量验收规范、工程质量问题整改和质量事故的处理情况；检查执行国家工程建设强制性技术标准情况。检查施工组织设计是否按规定编制，是否有针对性和可操作性，是否得到落实；技术交底、图纸会审、设计变更、设计交底、施工日志等技术管理资料是否签证及时、整理完善。 2、施工现场质量保证条件。重点检查施工现场质量管理制度、质量责任制度、质量检查制度是否健全，组织机构是否明确和符合要求；施工现场配置相应技术标准是否健全并得到落实；施工现场内布局及材料是否按现场平面布置图确定的区域进行建设与堆（存）放，并设置材料状态标识牌；施工现场计量器具是否完善并进行检定，搅拌机旁是否悬挂施工计量标识牌，并对计量进行抽检；检查原料、试块（件）质量控制，是否按要求对进场材料验收，单位工程是否单独建立《建筑材料进场台账》，使用的相关信息内容记录是否及时齐全；工程试块（件）、材料是否按规定委托法定单位进行检验；检查施工现场是否配置试块温湿度控制装置的标准养护室，并按规范进行养护，同条件养护试块是否使用专用器具养护，其养护条件与结构构件（部位）是否一致。 3、在建工程实体质量。重点检查结构质量和重要使用功能，主要是地基与基础、主体结构、装饰装修、影响工程安全和使用功能的重要部位和关键工序；塑钢门窗是否按规定进行抽检，安装质量是否符合规范要求，给排水管材、管件、阀门、散热器、家用电工产品、防水材料、室内外装修材料是否按规定进行抽检。 4、停检点、分部工程验收工作开展情况。重点是检查建设单位组织停检点、分部验收报检情况，重点是地基基础工程、主体结构、节能分部工程、屋面保温及墙体保温、地热、门窗、梁、板、柱钢筋及模板支护、供暖系统试压试验、排水系统灌水试验、接地电阻、住宅小区道路结构层等；施工单位编制停检点计划情况；监理单位审批停检点计划情况。 5、本次检查采用《标准化工地工程质量检查评分标准》评分，评分结果作为安全质量标准化工地评分。本次检查评分95分以上的为优秀，即省标化样板工地标准；90-95分为良好，即省标化合格工地标准；80-90分为合格，80分以下为不合格。对评分结果存在异议的建设工程，可以在一周内申请从新评分。一周内未提出重新评分申请的，视为同意本次评分结果。 四、检查依据和方法 （一）检查依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》等法律法规和部门规章。 2、现行施工验收规范标准和《工程建设标准强制性条文》。 （二）检查方法 在施工现场会议室，听取建设单位对项目建设情况简单汇报，然后分组进行检查，检查项目原则上按施工单位、