小区智能楼宇对讲系统方案总结报告.doc

瑞锦小区智能楼宇可视对讲系统 设计方案 项目名称 瑞锦小区智能楼宇可视对讲系统 设 计：楼宇对讲项目小组 审 核： 时 间： 2014/05/28 *******************有限公司 目 录 一、楼宇对讲概述……………………………………………………………… 3 1、前言 ……………………………………………………………………3 2、设计原则 ………………………………………………………………3 3、系统设计依据和标准 …………………………………………………4 二、系统简介……………………………………………………………………5 1. 总体设计 ………………………………………………………………5 2、系统性能简介 …………………………………………………………6 三、系统功能介绍与技术参数 …………………………………………………7 1、中心管理员主机…………………………………………………………7 2、高层豪华数码彩色可视门口主机………………………………………8 3、彩色可视室内分机………………………………………………………10 4、楼层隔离分配器…………………………………………………………12 5、电源供应器………………………………………………………………13 四、线路敷设标准…………………………………………………………………13 1、可视对讲系统的布线及要求 ……………………………………………13 2. 系统线径的要求 ………………………………………………………14 3. 管道敷设要求 ……………………………………………………………14 4. 前端设备安装要求 ………………………………………………………14 五、系统拓扑图……………………………………………………………………15 六、施工计划………………………………………………………………………15 1、保证工期的措施 …………………………………………………………15 2、质量保证体系……………………………………………………………16 3、安全保证体系……………………………………………………………17 4、人员培训…………………………………………………………………17 5、培训内容：………………………………………………………………18 七、售后服务………………………………………………………………………18 1、售前服务…………………………………………………………………18 2、售中服务…………………………………………………………………19 3、售后服务…………………………………………………………………19 八、系统造价清单…………………………………………………………………20 一、楼宇对讲概述 1、前言 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效做出快速反应。对于社区安全与管理提供了极大方便。 在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则： 2、设计原则 （1）可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 （2）实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 （3）先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 （4）开放性和标准性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 （5）可靠性和稳定性 考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。 （6）可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。 3、系统设计依据和标准 1)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95） 2)《民用建筑电器设