晓廊坊项目施工调查总结报告.doc

晓廊坊四期2#、3#、4#、7#楼项目 施工调查报告 中国中铁航空港建设集团有限公司 晓廊坊项目部 二○一二年十月二十日 目 录 一、工程概况及特点 3 二、地形、地貌 4 三、气候条件 5 四、现场条件及交通调查 5 五、工程特点、重难点分析及对策 6 六、主要工程材料及混凝土供应方案 8 七、组织机构 11 八、组织结构设置及分工 11 九、成本管理及物资、设备、劳务管理 13 十、项目二次经营重点及风险防范 15 十一、施工临建布置 16 中国中铁航空港建设集团有限公司 晓廊坊四期项目部 施 工 调 查 报 告 一、工程概况及特点 1、工程概况 晓廊坊四期2#、3#、4#、7#楼项目位于北侧，用地面积平方米，总建筑面积约m2，其中地上m2，地下m2。拟建工程0.000标高相对于绝对标高2#楼14.1m;3#楼14.3m； 4#楼14.25m；7#楼49.20m；室内外高差0.6m。 建筑物地基基础设计等级为乙级；基础为筏板基础。主体结构设计为剪力墙结构。建筑物抗震设计类别为丙类建筑，其地震作用和抗震措施均按8度要求计算及设防，抗震等级为二级。 2、主要工程数量、造价、建设、设计、监理、施工单位和工期 1）主要工程数量和造价 水泥混凝土：29500立方；钢筋3400吨；防水材料：12500平方；加气砼砌块：5000立方；PVC-U管道:4200米 工程造价：9767.9978万元 2）建设、设计、监理和施工单位 建设单位：荣盛房地产发展股份责任有限公司 设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司 监理单位：廊坊市华盛土木工程监理有限公司 施工单位：中国中铁航空港建设集团有限公司 3）工期 本工程建设工期共456天，开工日期2013年3月1日，竣工日期2014年5月31日。 二、地形、地貌 1、地形地貌：廊坊市属平原地貌，地势平坦，交通较便利。 图1-1：廊坊市晓廊坊项目工程地理位置 2、地质条件： 根据本工程勘察现场钻探、原位测试及室内土工试验成果，本次勘察深度（最大孔深35.00m）范围的地层，并按地层岩性及其物理力学性质进一步划分为8个大层。分述如下： ①层杂填土：以黄色粉土为主，夹粉质粘土，含建筑垃圾； ②层粉土：黄色，稍湿~湿，中密~密实，夹粉质粘土薄层，见锈斑。承载力特征值fak=110kpa; ③层粘土：灰黄色~灰色，可塑，局部软塑，高压缩性，断面光滑，干强度和韧性高，加粉土薄层。承载力特征值fak=90kpa; ④层粉土夹粉质粘土，黄色~灰黄色，湿，中密~密实，摇振反应中等，干强度和韧性中等，夹粉质粘土层，含礓石。地基土承载力特征值fak=120kpa； ⑤层粉质粘土：灰黄色~黄色，可塑~软塑，中压缩性，断面光滑，干强度和韧性高，加粉土薄层，含少量礓石，见锈斑。承载力特征值fak=120kpa; ⑥层粘土夹粉土，黄色~黄褐色，可塑，中压缩性，断面光滑，干强度和韧性高，与粉土程互层状分布，见锈斑。地基土承载力特征值fak=140kpa; ⑦层粉土，黄色~灰黄色，湿，中密~密实，摇振反应中等，干强度和韧性低。承载力特征值fak=150kpa; ⑧层粉质粘土，黄色~黄褐色，可塑，中压缩性，断面光滑，干强度和韧性高，夹薄层粉土，含礓石，见锈斑，该地层下部夹泥炭。基土承载力特征值fak=140kpa; 3、地下水位埋深3.7-4米，水位受季节，降水等因素影响会有所升降。 三、气候条件 廊坊市地区属典型暖温带、半湿润～半干旱大陆性气候，夏季比较炎热，冬季比较寒冷干燥。年平均气温11℃~12℃，7 月份平均气温25℃~26℃，1 月份平均气温约-4℃~ -5℃。廊坊地区属季风气候区，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，春秋为南北风向转换季节；风速季节变化明显，春季平均风速最大，年最大风速可达22m/s。廊坊地区多年平均降水量在550~660mm 之间，降水量季节性和年变化较大，年内降水量分配不均，汛期（6～9 月份）降水量一般占全年降水量的80％以上，冬季（12 月至来年2 月）降水量仅占全年降水量约2％左右。 四、现场条件及 2）施工用水条件 现场无可利用水井。 该地地下水位埋深约10m，水位较深，我方将在现场打井，以满足现场施工用水要求。 3）通信条件 本工程位于廊坊市区内，信息化水平较高，有程控电话线路，移动通讯网络覆盖，通讯条件便利A、工程施工内容复杂，工期紧张； 该工程施工工序繁多，工程量大。主要的施工工序包括：（渣土剥离，土方开挖，钻孔灌注CFG桩。甲方已另行发包。），高层建筑地下室施工，地上结构施工，回填土，电气工程，机电安装工程，装饰工程，暖通、消防工程的安装、调试等项。 工程全部施工任务预计工期约15个月，各楼体分项工程量大，任务重、工期紧。 B、开挖面积大，施工场地受到限制； 本工程施工将采用整体开