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（一）市场准入制度 11、预检工程记录 预检（亦称技术复核）是施工前对某些重要分项准备工作或前道工序进行的预先检查。严格讲是对有位置、断面尺寸、坡度等要求的项目，而施工测量及复测记录未包括的各类控制线进行复测的补充。凡在施工前需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控制，而未要求进行施工测量放线报验的项目；对前工序有较高精度要求的预埋预留项目均应进行预检。如：基础轮廓控制线，门窗洞口控制线。墙体、墙高控制线，皮数杆，模板控制线，设备定位控制线，管道标高和坡度、管道支架位置等。 （一）市场准入制度 12、工程竣工施工总结 工程概况：介绍工程概况和施工合同的承包范围，实际完成情况； 施工技术资料：介绍竣工资料（含竣工图）的核查情况（主要核查施工资料的完整性和归档质量要求的符合性）； 工程实体质量验收：观感质量验收情况，主要建筑设备、系统调试情况，安全和功能监测、主要功能抽查情况； 综合意见：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了竣工条件，申请竣工验收 （一）市场准入制度 13、工程质量保修书 （二）工程质量控制资料 1、原材料、设备合格证： 原材料：钢筋、水泥、砖要求提供出厂合格证、检验报告仅作为合格证的附件。钢筋注明炉批号、数量、工程名称、入场时间、销售人签名及单位章、使用部位（送检数量必须按照规定）。 （二）工程质量控制资料 2、构件（配件、预制混凝土）合格证 预制构件厂家生产许可证、合格证、产品合格证、数量、生产日期； 预拌砼：合格证（配合比、抽样交接单并注明取样数量、生产许可证、销售合同等）； （二）工程质量控制资料 3、施工实验资料： 1）桩基： （1）单桩承载力试验： （2）桩身完整性检测： （3）自平衡法检测 （二）工程质量控制资料 3、施工实验资料： 2）基础： （1）接地电阻测试报告 （2）回填土密实度检验报告 （3）边坡的锚固体检验 （二）工程质量控制资料 3、施工实验资料： 3）主体： （1）混凝土： （2）钢筋焊接： （二）工程质量控制资料 3、施工实验资料： 4）装饰装修：涂料抽样检测、外墙贴面砖做拉拔试验； 5）屋面：防水材料抽样检测； 6）给排水：室内给水管道消毒 7）电气：全负荷、防雷 （二）工程质量控制资料 3、施工实验资料： 8）施工记录： 9）检验、结构检验： （1）混凝土的3种试件： （2）钢筋保护层厚度：  （三）安全和功能 1）屋面淋水试验记录： 2）地下室防水效果检查记录： 3）有防水要求的地面蓄水试验记录： 4）建筑垂直度、标高、全高测量记录： 5）抽气（风）道检查记录：抽气道、 6）幕墙及外窗气密性、水 密性、耐风压、平面变形检测报告： 7）建筑物沉降观测测量记录： 8）节能、保温测试记录； 9）室内环境检测报告： （三）安全和功能 10）给水管道通水试验记录； 11）暖气管道、散热器压力试验记录： 12）卫生器具满水试验记录： 13）消防管道压力试验记录： 14）排水干管通球试验记录： 15）照明全负荷试验记录： 16）大型灯具牢固性试验记录： 17）避雷接地电阻测试记录 18）线路、插座、开关接地检验记录： （三）安全和功能 19）通风、空调系统试运行记录： 20）风量、温度测试记录： 21）洁净室内洁净度测试记录： 22）制冷机组试运行调试记录： 23）电梯运行记录： 24）电梯安全装置检测报告： 25）系统试运行记录： 26）系统电源及接地检测报告 （四）竣工验收 单位（子单位）工程质量验收记录表：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录：质量控制资料应完整； 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录：检验资料应完整，主要功能项目的同查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 单位（子单位）工程观感质量检查记录：由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。 四、归档文件的质量要求 1、归档的工程文件应为原件。 2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相结合（工程档案齐全、系统、完整；工程档案内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况）。 4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 四、归档文件的质量要求 5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面。图纸宜采用国家标准图幅。 7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8、