房屋及地上补偿标准教材.doc

房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准 ? 附件1： ? 房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准 序号 项? 目 单位 补偿标准(元) 备? 注 一 房屋拆迁补偿 ? ? 有房产证或取得集体土地使用权 1 楼???? 房 m2 2000.00 二层（含二层）以上砖混墙 2 砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预（捣）制盖 3 砖? 瓦? 房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架 4 平 (草) 房 m2 1200.00 土、石墙，草木顶 5 异地安置补助费（包括搬迁、租房、配套设施等） 户 20000.00 主房拆迁 6 城镇建设配套设施费 处 ??? 由所在地各县（市）区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。 二 其他地上(下) 附着物 ? ? ? 1 地 下 室 一类 m2 500.00 与房屋建筑为一体 层高2米以上（含2米） 二类 m2 400.00 与房屋建筑为一体 层高2米以内 2 仓房、耳房、偏厦 m2 300.00 ? 3 临建房屋 ? 看护房 一类 m2 1000.00 砖墙，预（捣）制盖房高2.5米以上 二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上 三类 m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶 4 彩钢房 m2 评估 ? 5 冷?? 库 m2 评估 ? 6 水泥地面 一类 m2 60.00 混凝土 二类 m2 30.00 水泥砂浆（砂砾、石底层） 7 红砖地面 m2 20.00 ? 方砖地面 m2 35.00 ? 8 煤?? 棚 个 100.00 简易 9 玉 米 仓 个 100.00 简易 ? ? 序号 项? 目 单位 补偿标准(元) 备? 注 10 牲 口 棚 m2 200.00 砖石结构、带盖 牲 口 棚 个 400.00 其它结构、带盖 11 厕?? ?所 一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖 二类 m2 80.00 砖、石墙，无盖 厕所 个 50.00 简易 12 猪??? 圈 个 400.00 简易 13 （鸡、鸭、鹅、狗）窝 个 50.00 简易 14 畜禽舍 一类 m2 700.00 预（捣）制盖，房高2米以上 二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚 一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米 二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米 三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米 四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米 五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求 16 无墙冷棚 m2 15.00 ? 17 ? 菜?? 窖 ? 一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙 二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙 三类 m2 200.00 无? 墙 18 院（围）墙 一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上 二类 m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙 19 梯田石墙 m 30.00 ? 20 大 门 楼 一类 m2 400.00 预（捣）制板盖 二类 m2 300.00 砖木结构 大门楼 座 500.00 无盖双扇门 大门垛 对 300.00 ? 21 格??? 栅 m 80.00 含工艺格栅栏 22 窑??? 洞 个 400.00 简? 易 ? 序号 项??? 目 单位 补偿标准(元) 备注 23 影壁墙 一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面 二类 m2 50.00 水泥面 24 管? 路 一类 m 80.00 铁? 管 二类 m 60.00 塑料管 25 手压井 眼 1000.00 含压水设备（深10米以内，含10米） 眼 1500.00 含压水设备（深10米以上） 26 水泥管井 眼 120.00/m 含泵水设备（深50米以内，含50米） 眼 150.00/m 含泵水设备（深50米以上部分） 27 土?? 井 眼 100.00/m 井深10米以内（含10米） 眼 150.00/m 井深10米--20米部分（含20米） 眼 200.00/m 井深20米以上部分 28 石 砌 井 眼 220.00/m 井深10米以内（含10米） 眼 260.00/m 井深10米--20米部分（含20米） 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼 评估 井内径大于1.5米 29 机 电 井 眼 评估 配套设备、动力电、井房 30 渗 水 井 眼 1000.00 ? 31 化 粪 池 一类 m 2 130.00 带盖 二类