公积金办法教材.doc

辽宁科技大学关于教职工 办理住房公积金有关事项的补充规定 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，关于调整鞍山市住房公积金相关政策的决定研究制定了我住房公积提取新政策按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。 住房公积金提取条件　　租住公共租赁住房或租住商品住房租住公共租赁住房或租住商品住房的职工，连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市无自住住房的，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租；提取额度　　租住公共租赁住房的，每年可以提取一次，按照实际房租支出全额提取。　　租住商品住房的，每年可以提取一次，城区按每月租金1,000元计算，职工本人及配偶年提取额不超出12,000元；海城市、台安县、岫岩县按每月租金700元计算，职工本人及配偶年提取额不超出8,400元。　　 租住公共租赁住房提取的，需提供：　　1）出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》，查询结果当年有效;??　　2）房屋租赁合同（或协议）原件及复印件；　　3）公共租赁住房管理单位出具的缴纳租金证明；　　4）职工本人身份证原件及复印件；　　　租住商品住房提取的，需提供：　　1）出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》，查询结果当年有效;　　2）房屋租赁合同（或协议）原件及复印件；　　3）租住住房的房屋所有权证复印件；　　4）职工本人身份证原件及复印件；　　借款人、配偶及共同还款人均可提取，提取额为其账户余额的90%；借款人未婚，父母是其共同还款人的，借款人及其父母可以提取住房公积金。非贷款购买具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。　　提取额度　　贷款购房偿还贷款本息的，借款人及其共同还款人每年可以提取住房公积金账户余额的90%，累计提取额不超出贷款本息额。　　1）《房屋所有权证》原件或者购房合同原件和全款发票原件及复印件；　　2）《住房借款合同》原件及复印件；　　3）上月银行扣款清单；　　4）借款人身份证原件及复印件；　　　　提供提取额度　　非贷款购买具有产权的自住住房的，可多次提取但需间隔两年（满24个月）以上按账户余额90%提取住房公积金账户的存储余额。但夫妻双方累计提取额度不得超过购房款总额。1）购买商品房已办妥房屋产权证的《房屋所有权证》全额购房发票原件及复印件；借款人身份证原件及复印件；　　　提供未办妥房屋产权证的，提供《商品房销售合同》全额购房发票原件及复印件借款人身份证原件及复印件；⑤产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的，还需提供购买产权交易住房（二手房）提供《房屋所有权证》评估报告单契税完税凭证明原件及复印件借款人身份证原件及复印件；　　　　提供根据房改政策有关规定购买经济适用住房、公有住房的，提供：《房屋所有权证》原件全额缴款发票原件及复印件；借款人身份证原件及复印件；　　　　提供回迁安置自住住房扩大面积的，职工本人及配偶可以提取　提取额度　　回迁安置自住住房扩大面积的，职工本人及配偶可提取职工本人及配偶住房公积金账户余额的90%，但提取总额不超出购买扩大面积部分总价款。　　　　1）拆迁安置补偿协议原件及复印件；　　2）缴纳契税的发票原件及复印件；　　3）职工本人身份证原件及复印件；　　提供　　　　与单位终止劳动关系提取的；提取额度　　可一次性提取本人住房公积金账户内全部存储余额，并同时注销职工住房公积金账户。　　　　1）职工与单位终止劳动关系证明原件；　　2）养老保险转移单（转到个体自然人证明）原件及复印件；　　3）职工本人身份证原件及复印件　提供　　职工本人、配偶及直系亲属（父母、子女）患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，职工本人及配偶可以提取提取额度　　患有重大疾病提取住房公积金的：夫妻双方提取总额不超过个人实际支付的医疗费用，即住院费扣除医保报销后个人负担部分。本项提取的有效时间，应在出院之日起1年内一次性提取住房公积金。　　　　1）三级以上医院出具加盖有效印章确认的病历证明复印件；　　2）医保报销凭证原件及复印件；　　3）提取人与患者之间关系证明（结婚证、户口本或户籍证明）；　　4）职工本人及配偶、患者身份证原件及复印件。　子女上大学家庭特困的，职工本人及配偶可以提取　提取额度　　子女上大学，生活确有困难的，可一次性提