金融中心大厦建筑节能监理细教程方案.doc

国银金融中心大厦项目 （建筑节能监理实施细则） 编 制： 批 准： 编制单位： 深圳市建力建设监理有限公司 日 期： 目 录 前言...............................................2 建筑节能工程设计概况及要求.........................3 一、节能设计概况..........................................3 二、建筑节能技能技术、材料产品和工艺设备..................6 三、建筑节能工程施工要求..................................7 施工质量控制........................................7 一、施工准备阶段监理主要内容..............................7 二、施工阶段质量控制......................................8 进度控制要点.......................................21 投资控制要点.......................................22 第六章 安全控制要点.......................................22 前 言 本工程地处深圳市福田区CBD北区东片区，本项目工地为A地块，即国银租赁用地，项目用地南北方向长88.91米，东西方向进深62.54米，项目总面积828761.03m2.本工程由4层地下室，3层裙楼，34层塔楼组成，塔楼高149.80米，功能为办公及商业用途。 项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理。其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，达到预期的目标，进行现场安全文明管理，工程建设合同管理及工程信息管理，协调有关单位间的工作关系。在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。 本项目监理部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列工程目标值： 1、工程投资：控制审核范围（合同价），严格控制进度、设计变更及现场签证； 2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度。 3、工程档案资料目标：优良； 4、工程质量目标：按现行的GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准规范，结合本工程实际情况，确保工程施工质量，达到工程合同要求。 5、工程安全目标：无重大安全事故，创安全文明工地。 本细则适用于“ 国银金融中心大厦项目工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、门窗节能、屋面节能、配电与照明节能子分部施工质量的监理检查验收。 质量安全执行标准 5. 1 GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》。 5. 2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。 5. 3 GB50210—2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 5.5 GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 5 .7 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。 5.8 GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》 5. 9 JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》。 5. 10 本工程设计施工图，施工组织设计。 5.11 现行有关质量安全验收规范、标准 5.12 本工程的《监理规划》 5. 13《建设工程质量管理条例》 第二章 建筑节能工程设计概况及要求 一、节能设计 （一）屋面隔热材料： 绿化屋顶隔热材料构造：挤塑聚苯板，厚度：40mm，导热系数λ=0.030w/（m.k），蓄热系数：0.347/（m2.k）防火等级：B级，修正系数：1.2 塔楼屋顶隔热材料构造：挤塑聚苯板，厚度：40mm，导热系数λ=0.030w/（m.k），蓄热系数：0.347/（m2.k）防火等级：B级，修正系数：1.2 （二）外墙墙体： 材料名称：1：钢筋砼，厚度：300mm，导热系数λ=1.74w/（m.k）. 材料名称2：加气混凝土砌块， 厚度：200mm 导热系数λ=0.22w/(m.k);修正系数：1.2