12楼基础评估报告.docVIP

工程项目概况： 1、工程名称：徐州新城区A3-3、4地块施工总承包二标段12#楼 2、建设单位：徐州中铁房地产开发有限公司 3、设计单位：江苏华晟建设设计有限公司 4、勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司 5、施工单位：中铁十六局集团北京工程有限公司 6、监理单位：徐州市华厦建设监理有限公司 本工程为徐州中铁房地产开发有限公司投资兴建，工程地点位于徐州市新城区太行路以南，秦郡路以西。本工程为中高层住宅，总建筑高度为21.05米，耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度，基础形式为筏板基础。结构为钢筋混凝土剪力墙结构，地上结构7+1层，地下2层。地上建筑面积4625.32m2，地下一层建筑面积685.44m2，总建筑面积5310.76m2.基础垫层C20，承台地梁C35,基础及地下室C35P6，基础采用MU5烧结空心砖（煤矸石），砌体采用M5混合砂浆砌筑。地下室防水侧墙，底板和室外部分的顶板采用4mm厚SBS卷材防水。 二、监理工作依据： 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、监理规划、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 三、基础分部工程施工材料的见证及工程质量的监控 1、材料的见证是工程质量预控的重要环节，对于进场的建筑材料质量的控制，按照工程建设监理规范（GB50319—2000）要求，分部工程施工前，监理人员先审阅进场材料的出厂合格证明、试验报告。在监理工程师的见证下，按规定对材料进行随机抽样送检复试，复验合格并经监理工程师签认后方可使用。对那些按规定复试不合格的建材，坚决退场，以保证工程用材合格。 2、基础分部工程质量控制。对施工单位的控制及监督施工单位内部质保体系正常有效的运行，施工过程中每道工序施工完毕后，施工单位在自检合格的基础上，及时报验。监理组织人员进行查验，发现问题及时整改，复查合格签字认可后，方可进行下道工序施工。 （1）平面尺寸及标高的控制 对施工单位报送的测量报验单，监理工程师均对控制点进行复核，检查轴线尺寸、标高，使其误差在允许范围内，签认其报验单。 （2）模板的检查 首先是检查模板、支撑的强度和刚度及稳定性；其次是构件断面尺寸和相临构件的相关尺寸及标高。 （3）钢筋的检查 对钢筋的加工制作和安装都进行了严格的检查，在绑扎时注意检查其同一断面接头率，检查钢筋规格、级别、根数、搭接、锚固长度，绑扎位置等，尤其对受力筋的保护层、连接方式及节点、锚固长度、箍筋加密等方面都加强了控制，各检验批，各分项工程都进行了认真的检查验收，确保符合设计及规范要求。 （4）砼的控制 砼采用商品砼，浇筑前要求施工单位出具配合比、材料检测资料。砼施工过程中均有监理人员旁站砼浇筑、振捣并随机抽查砼的坍落度，旁站监理时一方面督促施工单位的质保体系有效的运行，另一方面进行平行检验，确保工程质量控制目标落实到实处。并按规定在监理见证情况下，在现场浇筑点，制作砼试块，以表明该部件砼的实际强度。 （5）安装工程 基础分部安装工程有安装监理负责检查避雷接地及预留预埋，材料有相关保证资料，施工完成后有专项隐蔽验收记录，能满足设计及规范要求。 3、强化过程控制，认真贯彻强制性条文。严格按照现行有关规范、施工图纸、施工及监理合同进行监理。在实施过程中严格执行强制性条文的有关内容，做到监理行为有序、有据。监理过程控制主要抓好施工方案的报审，材料报验、现场巡视、工序质量平行检验，问题整改等几项工作。 四、工程施工监理及资料情况 施工中要求施工单位严格按照操作规程和施工组织设计操作，坚持执行“三检制度”。坚持上道工序不经监理组核验签字不得进行下道工序施工的原则，并且要求施工单位每个新的分项工程施工前均要申报施工方案，经监理组审批后予以实施。 本工程见证取样情况如下： 序号 资料名称 送检 次数 已出 份数 检查 结果 1 钢材合格证及复试报告 18 18 合格 2 黄砂 1 1 合格 3 水泥 1 1 合格 4 石子 1 1 合格 5 烧结空心砖 6 6 合格 6 防水材料合格证及复试报告 4 4 合格 7 C35（标养） 23 23 合格 8 C35（同条件拆模） 4 4 合格 9 C35P6 3 3 合格 检验批验收情况表 序号 分项工程名称 检验批数 施工单位 评定结果 监理单位 验收结论 1 土方分项 2 合格 合格 2 模板分项 19 合格 合格 3 钢筋分项 22 合格 合格 4 混凝土分项 22 合格 合格 5 现浇砼结构分项 9 合格 合格 6 防水分项 2 合格 合格 7 填充墙 2 合格 合格 8 配筋砌体 2 合格 合格 五、预验收存在问题及整改结果 2014年7月18日上午由总监理工程师组织，相关单位和