福州市琅岐经济区实验小学艺体楼监理评估报告.docVIP

福州市琅岐经济区实验小学艺体楼 单位工程质量评估报告 总监理工程师： 技术负责人： 福州中博建设发展有限公司 2014年11月04日 一、工程概况： 1、工程地点：福州市马尾区琅岐镇上岐村 2、工程类别：房屋建筑 3、工程质式：框架-剪力墙结构 4、工程造价：约1300万元 5、建筑面积：889.2M2 6、建筑物层数：艺体楼地下0层、地上1层 7、建筑物总高度：9.45m 8、参建单位及负责人： 参建单位及负责人 建设单位 福州市琅岐经济区实验小学 项目负责人 设计单位 中国建筑技术集团有限公司 项目负责人 监理单位 福州中博建设发展有限公司 总监理工程师 蒋林立 勘察单位 福建省建筑轻纺设计院 项目负责人 施工单位 中建海峡建设发展有限公司 项目经理 监督单位 福州经济开发区琅岐建设工程质量监督站 施工 工期 监理批准开工日期 工程项目竣工日期 2013年09月 2014年11月 本次质量验收范围 艺体楼地下0层、地上1层 9、工程形式及特点： 桩 基 冲孔灌注桩 主 体 结 构 结构形式 框架-剪力墙结构 抗震设防烈度 八 度 抗震设防等级 一 级 基础垫层 C15 承台基础 C30 柱、圈梁 C30 屋面 C40P6 类别: Ⅰ级主要钢材规格（mm）:6、8 钢筋 III级主要钢材规格（mm）：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28 锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）。 墙体 砖采用600×200×200蒸压加气砖， M5专用砂浆。 装 饰 装 修 外 墙 瓷砖饰面、涂料 楼地面 双层塑胶软木楼地面（有龙骨） 门 窗 铝合金门窗 顶 棚 水性涂料 内 墙 水性涂料墙面、饰面砖墙面 吊顶 铝合金扣板吊顶 细部 屋面检修钢梯 屋 面 屋面防水等级二级、采用聚合物水泥防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、保温层采用70mm岩棉板，细石混凝土保护层 给 排 水 排水管:排水立管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)塑料排水管（白色），胶粘接；给水管采用PP－R给水塑料管(管系列S5,P=1.0MPa),热熔连接。 电 气 本工程电源为三相五线、50HZ、380/220V，电源引自本楼变电所，采用YJV-0.6/1KV型交联铜芯电力电缆引至AP配电箱；所有照明、插座线路均采用BYJ导线穿PVC管或SC钢管敷设；屋面防雷采用φ12 镀锌圆钢在屋面及女儿墙顶设置不大于10m×10m（或12m×8m）避雷 网格，所有突出屋面的金属物体应采用φ12镀锌圆钢和屋面避雷带相焊通。造价人才网低压系统的接地形式采用TN-C-S系统。 消 防 本工程按建筑设计防火规范设计，室外消防用水量为20L/S。室内消防用水量为15L/S，火灾延续时间按 2小时计。合计一次火灾最大消防用水量为252m3,其中室外消防用水量144m3 ,室内消防用水量108m3，设计消防水池容积为252m3。室内消火栓系统独立设计，采用临时高压给水系统，消火栓布置保证同层任何一点均有两股水柱到达。 二、监理范围和工作内容及质量目标： 1、监理范围：福州市琅岐经济区实验小学艺体楼地下0层、地上1层，建设项目的土建（含桩基）、安装、装修以及附属配套工程的施工全过程进行监理。 2、监理工作内容：三控制、两管理、一协调及安全管理。 3、质量目标：符合国家工程质量验收合格标准。 三、工程质量评估依据： 1、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同、建设工程委托监理合同。 2、政府批准的工程建设文件、监理工程师论坛建设工程规划许可证、建筑工程施工图审查批准文件。 3、工程相关的法律、法规、政策。 4、建筑工程施工质量验收统一标准、各专业质量验收规范及其它技术规程： 《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923-88）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）； 《建筑工程桩基检测技术规范》（JGJ106-Z003） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411- 2007）； 《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB503