中和职工安置住宅楼框架楼工程方案.doc

中和职工安置住宅楼工程 17#/18#/19#/23#/24#楼 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 批 准： 中航建筑工程有限公司 2015年6月20日 目 录 第一卷 编制依据 第二卷 工程概况 第三卷 施工部署 第四卷 主要分部分项工程施工方案 第五卷 施工进度计划 第六卷 季节施工措施 第七卷 工期保证措施 第八卷 主要材料供应计划 第九卷 主要机具设备配备计划 第十卷 技术质量保证措施 第十一卷 现场安全及文明施工措施 第十二卷 环境保护降低施工噪音措施 第十三卷 技术节约及降低成本措施 第十四卷 成品保护措施 第十五卷 施工平面布置 第一卷 编制依据 １、民用建筑设计通则 GB50352-2005 ２、《住宅设计规范》 GB50096-2011 ３、住宅建筑规范〉 GB50368-2005 ４、建筑设计防火规范〉GB50016-(2006年版) ５、四川民用建筑节能设计标准DB51/5027-2008 ６、建设单位提供的城市测绘院红线测量资料 ７、建设单位提供的设计委托书 ８、建设单位提供的本工程修建规划文本 9、 建筑结构可靠度设计统一标准；GB50068-2001 10、建筑结构荷载规范 GB50009-2012 11、建筑抗震设计规范 GB50009-2010 12、建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 13、砌体结构设计规范 GB50003-2011 14、建筑地基处理技术规程 JGJ79-2002 15、地基与基础工程施工质量不验收规范 GB50202-2002 16、混凝土结构工程设计规范 GB50010-2010 17、砌体工程施工质量验收规范 GB50003-2011 18、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 国标图集（11G101-1）；（03G101-1）； 19、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 国标图集（04G101-1）； 20、《填充墙结构造柱过梁扳带钢筋选用》西南图集（11G329-2）。 第二卷 工程概况 １、工程名称：资阳市城东中小企业园安置房。 ２、工程地点：资阳市中和镇 ３、建筑地区特点： （a）该工程±0.000标高相当于绝对标高详见各单元一层平面图。 （b）基坑标高为：见各栋基础标准。 ４、工程概况： 本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：结构.土建。 （１）该工程17#/18#/19#/23#/24#. 楼建筑面积分别为： 3788.37㎡、4793.49㎡、2565.55㎡、4348.88㎡、4648.4㎡. （２）本工程为住宅楼部分延道有商业，该工程地上为6层，建筑总高单元与单元之间有高差见各单元图。 （３）该住宅楼延街道边，有一层，二层的商铺。 （４）部分基础采用挖孔桩基础，条形基础、承台基础。深度见各栋号，基础垫层：C15 ，基础梁、承台:C30,上部结构梁、板、柱、墙：为C30砼，填充墙内后施工的过梁、圈梁、构造柱：C25。主体采用框架钢筋混凝土剪力墙结构。孔桩混凝土为C25。 （５）墙体工程： 建筑外墙（剪力墙填充墙）为200厚非承重空心砖墙，建筑厨房间、卫生间、管道井隔墙为120厚非承重空心砖墙，±0.000以下内墙采用200mm厚MU页岩实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上内墙采用200mm厚MU页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑； （６）装修工程： a）外装修：外墙为喷（刷）涂料墙面、贴外墙砖墙面；外墙面上门窗、窗楣，压顶挑檐、雨棚、阳台板外口等上口，均做泛水，下口均应做滴水或鹰嘴勾。 b）内装修：厨房、卫生间为釉面砖墙面，楼梯间为乳胶漆墙面，其他房间为乳胶漆墙面。 ① 地面：厨房、卫生间为铺地砖地面（有防水），楼梯间为水泥砂浆地面，其他房间为豆石楼面（有垫层）。 ② 楼面：厨房、卫生间为铺地砖楼面（有防水），楼梯间、电梯机房为水泥砂浆楼面，其他房间为豆石楼面（有垫层）。 ③ 顶棚：厨房、卫生间为铝合金方板吊顶（业主自理），楼梯间为涂料顶棚，其他房间为板底乳胶漆顶棚。 （７）防水做法：屋面防水保温层， 4厚SBS防水卷材防水， （８）门窗工程：本工程采用塑钢平开门、80系列中空玻璃、防盗门、具体见厂家专业图集，窗台低于900mm