水管网运行维护作业指导书.docVIP

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2017-10-03 发布于重庆
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水管网运行维护作业指导书

1.0目的维持各水管网设备设施良好性能，确保园内自来水、生活热水、暖气、污水、雨水管网运行正常。 2.0范围适用于亚运新新家园物业管理处。 3.0方法及过程控制 3.1水暖工程师/领班负责园区所有水管网运行维护工作的组织实施。 3.2日常运行维护检修内容： 3.2.1及时处理出现的问题； 3.2.2特别注意井盖、雨水篦子的完好情况； 3.2.3检查各提升泵的运行情况； 3.3每月维护检修内容： 3.3.1地沟内是否有杂物和积水； 3.3.2各阀门是否漏水。 3.3.3应及时处理发现的问题。 3.4每季度维护检修内容： 3.4.1井盖标识是否正确，井盖的井圈是否完好； 3.4.2地沟内是否有杂物和积水。 3.4.3阀门是否漏水； 3.4.5污水、雨水管道是否排水畅通； 3.4.6清理各提升泵井内的杂物，检修各提升泵； 3.4.7清掏化粪池。 3.4年度维护检修内容： 3.4.1每年4月应对所有雨水管网、污水管进行一次全面疏通。 3.4.2每年11月应对所有自来水井做一次防冻保护处理；对暖气管道顶压试验并检修漏点，试验各分路阀门。 3.4.3对各井内的阀门螺杆及其连接螺栓涂油防锈。 3.5以上维修保养工作记录在《公用设施保养维修记录表》中。 4.0质量记录和表格《公用设施保养维修记录表》国贸物业酒店管理有限公司作业指导书编号 GMWY-YY- 名称水管网运行维护作业指导书版本第1页，共1页编制更改审核批准生效期知会人员