济南铸造锻压机械研究所1号宿舍楼安全性鉴定报告0411.docVIP

编号No. 济南铸造锻压机械研究所有限公司 经十路24568号院内1号职工宿舍楼 房屋安全性鉴定报告 山东国泰建筑工程设计咨询有限公司 2015年04月02日 编号No. 济南铸造锻压机械研究所有限公司 经十路24568号院内1号职工宿舍楼 房屋安全性鉴定报告 批准： 审核： 校对： 编写： 山东国泰建筑工程设计咨询有限公司 2015年04月02日  注 意 事 项 1、报告无鉴定单位“工程鉴定加固”专项资质章无效。 2、报告无编写、校对、审核、批准人签章无效。 3、报告改动处无编写、校对、审核、批准人签章无效。 4、对报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向我提出。 5、未经我书面批准，本报告不得复制。 济南市铸造锻压机械研究所有限公司 经十路24568号院内1号职工宿舍楼 房屋安全性鉴定报告 一. 委托单位. 鉴定项目24568号院内1号职工宿舍楼 三. 鉴定四. 鉴定时间 201年月日2015年月日五. 鉴定类别 委托. 鉴定单位 山东国泰建筑工程设计咨询有限公司. 鉴定依据本次检测鉴定主要是依据以下文件资料和有关的国家规范、规程及标准进行的： JGJ_125-99 《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009 《建筑结构荷载设计规范》GB50009-2012 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《》GB50292-1999《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011 《结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008 GB50010-2010 《砌体结构设计规范》 GB50003-2011 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 2、说明：委托方未能提供基础、主体资料。24568号院内(向阳院)，建筑层数为3层，平时使用功能为济南铸造锻压机械研究所职工宿舍楼，现现一、二、三楼均有部分房间正在使用，部分房间处于闲置中。工程概况如图1所示。 本工程相关图纸和施工技术资料未能提供我方，根据委托单位相关人员提供的信息，该工程建设于70年代。建筑层高约3m，建筑面积约1116m2，由于建设年代久远，部分墙体及承重构件出现破损，建设单位为进一步了解房屋的安全情况，特委托我单位根据建筑规范有关条文规定对房屋结构进行安全性检测鉴定。 图1 工程概况 （二）鉴定内容 我于2015年03月31日委派技术人员对主体结构进行了现场检测。《：以及。具体检测内容如下： 该房屋结构形式为砌体结构，该房屋的构件设置如下：外部纵横墙均为240厚粘土砖墙体；房屋内部有少量120厚粘土砖隔墙；楼梯间处、门窗洞口上侧以及走廊外侧均设置有钢筋混凝土梁；走廊位置未设置钢筋混凝土挑梁；门窗洞口上端均设置过梁且整体浇筑，两端延伸至两侧门窗洞口端部，过梁尺寸250*250；房屋一、二、三层内外纵横墙均未设置圈梁；所有纵横墙交接处、房屋拐角处均未设置构造柱；楼梯间梯板、平台板为混凝土现浇构件，其余位置楼面、屋面均为120mm厚空心预制板；走廊预制板为槽形板，板净宽500mm，板厚80mm。 （2）外观检查： (地基与基础 现场检查发现该工程建筑场地地基稳定，未出现基础不均匀沉降现象，基础与承重砖墙连接处、基础与粘土砖柱根部连接处均未出现水平裂缝或竖向裂缝。 图2.结构平面布置图 (墙体 砌体墙面整体情况较差，大部分外墙以及所有走廊外侧砖柱均无抹灰。二层6-7/B轴右侧端部墙体、二层8-9/B轴左侧端部墙体均出现开裂现象，8-9/B-C轴楼梯间处墙体抹灰局部脱落严重（如图3所示）。 图3 部分墙体破损情况 (混凝土构件 一至三层走廊外边梁混凝土保护层大片开裂脱落，一层7-9/A轴、二层8-9/A轴局部完全脱落；二层8-10/A轴走廊栏杆钢筋裸露严重且有较严重锈蚀；二层7-8/B轴楼梯混凝土护栏与8轴墙体搭接处混凝土开裂，见图4所示。 图4 局部混凝土破坏情况 一至三层过梁混凝土开裂现象严重，裂纹较多，局部出现上下贯通裂缝（一层6-9/A轴、二层13/A轴、二层8-9/B轴、三层8-9/B轴左侧端部，如图5所示）；此外，局部混凝土脱落，破开表层混凝土可见过梁钢筋锈蚀严重。 图5 过梁局部裂缝 一至三层走廊处预制板直接裸露在外，均无建筑做法。走廊预制板为槽形板净宽500mm，板厚80mm，二层7-9/A-B、三层8-9/A-B轴预制板板表面酥碱、水渍现象严重，局部出现裂缝，存在局部险情（如图6所示）。 外观检测发现该，房屋一至三层均未设置圈梁，纵横墙交接处、房屋拐角处