刍议建筑外墙涂料质量问题及措施1.doc

刍议建筑外墙涂料质量问题分析及措施 罗成 重庆市建设工程质量监督总站检测中心 摘要：介绍了建筑涂料施工中常见质量缺陷并进行了分析，在此基础上提出了预防措施及其解决办法。 关键词：建筑涂料；质量问题；分析；措施 l建筑外墙涂料的发展现状 近年来，随着国内建筑业的发展，各种建筑的大餐兴建和住宅装饰装修的兴起，我国的建筑装饰装修材料正步入发展的黄金时期，由于人们对美化建筑物要求的提高和节能意识的日益增强，作为重要装饰装修材料的建筑涂料得到突飞猛进的发展。需求量逐年提高。为推广使用外墙涂料，2002年8月建设部、全国化学建材协调组出台了《关于加强建筑涂料生产与应用管理工作的意见)规定：各地相关行政主管部门可根据需要制定城市中主要公共建筑、工业建筑、住宅小区以及景观道路两侧的建筑物外立面每隔几年用建筑涂料进行粉饰的政策规定：提倡在住宅、工业建筑、公共建筑及构筑物等装修工程中应用建筑涂料。多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命l0年以上的建筑涂料；制订淘汰落后产品、推广应用高性能环保型建筑涂料的政策措施。在这种形势下，我国外墙涂料的应用率呈大幅上升趋势，到2015年，预计全国建筑涂料在外墙装饰中应用率将大于60％。目前，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层(磁砖、马赛克)转向外墙涂料。由于涂料有着墙砖无法替代的优势，采用外墙涂料进行建筑装修已经越来越多地为各方面所接受，彩色涂料作为外墙饰面愈来愈受到广大设计单位和施工单位的欢迎，其色彩丰富，工艺简单，施工效率高，不需搭设架子，造价较低且维修方便，若采用喷涂工艺效果更好。 2建筑外墙涂料存在的问题 目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在很多问题，既有涂料自身质量问题，又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高。存在的主要问题有： 2．1墙面变色和褪色 城区许多使用涂料的建筑外墒存在不同程度的变色、褪色，其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出，原色变淡泛白。普通涂料正常应确保使用5年时间，弹性涂料为10年。但市区许多建筑外墙均朱达到此标准，导致此类问题的主要原因有三个： (1)涂料产品的耐候性差，不耐紫外线照射和冬天冷空气侵袭； (2)涂料施工时为降低成本兑水比例过大； (3)基层碱性大，涂料施工时未使用抗碱封闭底漆或底漆质量不达标，底漆兑水太多等。真石漆产生问题的主要原因：一是喷涂不均造成花墙，远看比较明显。二是喷涂时为省成本，施工遍数和喷涂厚度不够，露底造成花墙。 2．2墙面开裂 目前城区建筑外墙的龟裂现象较普遍，部分存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工程，部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规则式开裂，防水性降低，年久造成粘结砂浆碳化，降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险。 2．3墙面起皮、剥落和粉化 城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多，导致此类问题的主要原因有五个： (1)基层未干，含水量超标，使涂料与基层结合差，导致分层； (2)基层施工结束后，打磨墙面形成粉尘及空气中的灰尘未进行清理造成隔层； (3)基层灰号不够，涂料干燥过程中形成的收缩力抓底造成结合不紧密； (4)采用封闭底漆的渗透性差或兑水比例过大； (5)墙体碱性过大，施工时未使用抗碱性封闭底漆，使墙体表面的碱性对漆膜表面造成破坏，以及施工时掺水比例过大等，导致粉化现象。 3对策与建议 为了确保外墙涂料饰面的质量，要抓好基层的施工质量，选择合适的施工环境，严格规范施工操作程序等方面的工作。 3．1抓好基层的施工质量 抓好基层的施工质量关键在于基层的强度平整度、清洁度。这就要求施工管理人员在涂刷涂料之前，按照施工规范进行质量验收检查，对不符合要求的基层，例如表面起裂纹、酥松、空鼓等现象，须用凿子清除干净，并用水泥砂浆压光抹平让其干透，保证基层的坚实、牢固与平整。对表面污染轻微的可用钢丝刷、刮刀清除处理，严重的如油污、脱膜剂采朋洗涤剂清洗干净。梅雨季蒂有霉菌滋生的墙面，用10％的漂粉精溶液擦拭发霉的地方，保持24h，然后用水彻底清洗待干燥后，并经现场三方工程师联合检查验收通过，再涂底漆。 3．2挑选合适的施工环境 各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜，如果施工时环境湿度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化，遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，最好涂料工程的施工环境温度宜选在5℃-35℃，建筑涂料施工的相对湿度在60％-70％之间，当遇大风、大雾、下雨时应停止施工，环境空气污染超标时不宜施工。