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第六章 汽 车 租 赁 Contents 第一节 概述 汽车租赁定义 汽车租赁分类 国内汽车租赁的发展趋势 一、租赁的涵义 租赁的涵义 租赁是指出租人在承租人给予一定报酬的条件下，授予承租人在约定的期限内占有和使用财产权利的一种契约性行为。 租赁合约的主要当事人 出租人 租赁资产的所有者 承租人 租赁资产的使用者 汽车租赁 汽车租赁在经济发达国家已成长为一项规模巨大、管理成熟、深受汽车制造厂和政府关注的服务产业。 汽车租赁作为一种全新、高效的消费形式，在我国正发展迅猛，逐渐被广大消费者所接受。 汽车租赁业表现出巨大的发展潜力和良好的发展前景，并带动了汽车制造业、汽车销售业、汽车出租业、汽车运输业、旅游业以及其他相关行业的发展。 一、汽车租赁的定义 租赁是将资产使用权和拥有权分开，出租人拥有资产所有权，承租人拥有资产使用权， 承租人与出租人双方订立租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。 一、汽车租赁的定义 我国对汽车租赁的定义主要有两种。 (1)根据商务部于1997年颁布实施的《汽车租赁试点工作暂行管理办法)的定义： 汽车租赁为实务租赁，是一种以取得汽车产品使用权为目的，由出租方提供租赁期内包括汽车功能、税费、保险、维修及配件等服务的租赁形式。 (2)根据交通部和国家发展与改革委员会于1998年颁布实施的《汽车租赁业管理暂行规定》的定义： 汽车租赁是指在约定时间内租赁经营人将租赁汽车交给承租人使用，收取租赁费用，不提供驾驶劳务的经营方式。 一、汽车租赁的定义p189 汽车租赁是: 将汽车的产权与使用权分开，通过出租汽车的使用权而获取收益。其出租标的除了实物汽车以外，还包含保证该车辆正常、合法上路行驶的所有手续与相关服务，并且在租赁期间，承租人自行承担驾驶职责。 二、租赁的种类 按照当事人之间的关系分类 按照租赁期限分类 按照租金是否超过租赁资产成本 按照租赁是否可以解除分类 按照出租人是否负责租赁资产的维修分类 按照与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移分类 按照当事人之间的关系分类 直接租赁 出租方（租赁公司或者生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 只涉及两个当事人 杠杆租赁 有贷款参与者的一种租赁形式 出租人引入资产时只支付资产价值的一部分，其余部分以引入的资产或者出租权作为抵押，向另外的借款者借入，资产出租后，出租人以收取的租金向债权人还贷 以少量的资金推动大额的租赁业务，所以称作杠杆租赁 按照租赁期限分类 短期租赁 租赁时间明显短于租赁资产的经济寿命 长期租赁 租赁的时间接近于租赁资产的经济寿命 在实际经营中: 15天以下为短期租赁， 15—90天为中期租赁， 90天以上为长期租赁。 按照租金是否超过租赁资产成本分类 完全补偿租赁 租金超过资产全部成本的租赁 不完全补偿租赁 租金不足以补偿租赁资产全部成本的租赁 按照租赁是否可以解除分类 可撤销租赁 租赁合同中注明承租人可以随时解除租赁 不可撤销租赁 合同到期前不可以单方面解除 按照出租人是否负责租赁资产的维修分类 毛租赁 出租人负责资产维护的租赁 净租赁 承租人负责维护的租赁 按照与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移分类（《企业会计准则-租赁》第五条） 融资租赁 经营租赁 按经营目的的不同，汽车租赁可分为: 汽车融资租赁: 是承租人以取得汽车所有权为目的的租赁行为。经营者是以租赁的方式实现标的物所有权的转移，即具有“边租边卖”性质的销售业务，一定程度上带有融资服务的特点。 汽车经营性租赁: 是指汽车消费者通过与汽车销售者之间签订各种形式的付费合同，来取得约定时间内汽车的使用权，经营者则通过提供车辆功能、税费、保险、维修及配件等服务，来实现投资增值的一种实物租赁形式。 融资租赁的特点 典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁 租期长，租赁资产的成本可以得到完全补偿 租期长，承租人更关心影响资产寿命的维修和保养，采用净租赁 出租人主要承担分期收回租金的风险，与贷款类似 综上所述：承租人可能不是租赁资产的法定所有人，但是要承担与租赁资产有关的主要风险 经营租赁的特点 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁 租赁期短，在租赁期间，租赁资产的成本不会得到完全补偿 租赁期短，承租人不会关心影响资产寿命的维修和保养，故而大多采取毛租赁 出租人往往面临较多的风险 租赁期短，不得不找多个承租人，可能引起资产闲置 租赁资产技术逐渐落后，影响未来租金收入 承租人可撤销合约，收益不确定 出租人承担残值变现的风险 融资租赁的经济特征 促销功能 产品的生产企业考虑在推销商品的同时能够