10第十章投资估算及资金筹措.doc

第十章 投资估算及资金筹措 10.1 投资估算 10.1.1 编制依据 （1）交通部交公路发【1996】611号文发布《公路基本建设工程投资估算编制办法》及《公路工程估算指标》； （2）交通部交公路发【1996】612号文发布《公路基本建设工程概、预算编制办法》、交通部交工发【1992】65号文发布的《公路工程概算定额》； （3）江苏省交通厅苏交计【2000】185号“关于发布我省六项补充定额的通知”； （4）江苏省交通厅苏交公【2003】4号文发布《江苏省公路养护改善工程概算、预算编制办法》； (5) 国家发展计划委员会、建设部2002年修订本《工程勘察设计收费标准》； （6）本报告拟定的技术标准、建设规模、工程方案及工程量。 10.1.2 有关费用标准的说明 1、人工工资 根据苏交质【2006】67号“关于调整公路基本建设工程估算和概预算编制人工费单价的通知”，人工工资单价按30.00元/工日计算。 2、材料单价 主要材料及地方材料价格根据沿线调查并结合江苏省交通厅工程定额站（2008年第一季度）编制的“江苏省交通工程材料价格信息”综合取定。人工材料单价见表10-1。 表10-1 人工及主要材料单价表 序号 名称 单位 单价 1 人工 工日 30.00 2 锯材 m3 1500 3 Ⅰ级钢筋 t 4750 4 Ⅱ级钢筋 T 4900 5 水泥 t 270 6 石油沥青 t 3900 7 生石灰 t 170 8 粉煤灰 m3 45 9 砂、砂砾 m3 55 10 碎石 m3 60 3、机械台班单价 依据交通部交公路发（1996）610号《公路工程机械台班费用定额》分析计算机械台班单价。 4、其他直接费、现场经费及间接费 按苏交公（2003）4号文规定计列。结合项目的具体情况，概算编制过程中有关费率取定如下： ① 其他直接费不计高原施工、沿海地区工程施工增加费；考虑冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、行车干扰费及施工辅助费； ② 现场经费考虑临时设施费、现场管理费基本费和工地转移费； ③ 间接费只考虑企业管理费；财务费用不列； 5、施工技术装备费、计划利润及税金 ①施工技术装备费：不计列。 ②计划利润：按苏交公（2003）4号文规定3.5%计列。 ③税金：按苏交公（2003）4号文规定3.41%计列。 6、设备、工具、器具及家具购置费 工具、器具购置费：按苏交公【2003】4号文规定，以建筑安装工程费为基数，以累进办法计算。 7、土地、青苗等补偿和安置补助费 按南京市人民政府宁政发【2004】93号“南京市人民政府关于印发《南京市征地拆迁补偿安置办法》的通知”、宁政发【2007】61号“南京市人民政府关于印发《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知”和宁政发【2007】143号文《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法实施细则》执行。 8、建设单位管理费 按苏交公（2003）4号文规定计取。 ①建设单位管理费：以定额建筑安装工程费总额为基数，以累进办法计算。 ②工程质量监督费：以定额建筑安装工程费为基数，按0.12%计算。 ③工程监理费：以定额建筑安装工程费为基数，按1.6%计算。 ④定额测定费：以定额建筑安装工程费为基数，按0.08%计算。 ⑤设计文件审查费：以定额建筑安装工程费为基数，按0.05%计算。 ⑥试验检测费：以建筑安装工程费为基数，以累进办法计算。 9、研究试验费 按苏交公（2003）4号文规定，研究试验费不列。 10、勘察设计费 按国家发展计划委员会、建设部工程勘察设计收费标准2002年修订本的有关规定计列。 11、大型专用设备购置费 不计列。 12、建设期贷款利息 本项目按一、二、三部分之和的65%考虑国内银行贷款。按现行国内银行贷款年利率计算，6个月以内贷款年利率为6.48%。 13、公路交付前养护管理费 取费标准按10000元/公里·年计，本项目养护月份按一个月计。 14、预留费用 ①工程造价增涨费 根据国家计委投资【1999】1340号《国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知》规定，不计列。 ②预备费 以第一、二、三部分费用之和的5%计列。 10.2 投资估算结果 本项目概算投资总额24328.41万元，平均每公里造价为6385.41万元。具体见表10-2 。 表10-2 设计概算一览表 建设里程 （公里） 建安费 （万元） 每公里建安费 （万元/公里） 征地拆迁 （万元） 路灯管线 （万元） 养护工区 （万元） 工程总造价 （万元） 基本造价 （万元/公里） 3.81 6857.45 179