2014年二级建造师考试考点要点.doc

2014年河南二级建造师考试考点精编 法规《考点精编》 2014年二级建造师考试考点重点难点，经过对近10年考试真题的统计和分析将每年出题概率最多的考点，一一列出，使学员一目了然。使学员，清晰知道考试重点，不用再在书海中茫茫然，不知哪是重点、难点了！ 例如：法规有1100多个知识点 真正考试的也就400多个 (每个知识点可能是1分 也可能是0.5分，甚至0.25分) 有81个知识点，出现的概率大于60%，分值超过40分。 有127个知识点，出现的概率为30%左右，分值超过35分 以上208个知识点，就占了75分以上。 另外200多个知识点出现的概率不到10%。 所以《考点精编》 ，能够有效提高您的学习的效率，提高你考试通过率！ 建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。一级设置10个专业，二级设置6个专业。/ 二级建造师职业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度。也可选择参加全国统一考试，由国家统一组织命题和考试。 注册建造师：通过考核认定或考试合格取得资格证书经注册，取得注册执业证书和职业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。 建造师的注册分为初始注册、延续、变更和增项四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 通过二级建造师资格考核认定或取得资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级建造师名义执业。有关工程施工管理文件应以由注册建造师签字加盖执业印章。 每一注册有效期接受120学时继续教育,必修课60学时(30学时公共课,30学时专业课).行政法规是最高行政机关既国务院制定的规范性文件。 基本权利：平等权、政治权和自由、宗教信仰人身自由、社会经济权（每日工作不超过8小时，每周工作不超过44工时制度）文化教育权、监督权、获得赔偿权。 法律关系由主体、客体和内容三个要素构成。三者缺一不可。民事法律关系主体指民事法律关系中享受的权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。 自然人包括公民、外国人和无国籍的人，民事权利能力和民事行为能力区别：民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力取决于年龄和精神健康状况。 法人条件：（1）依法成立 （2）有必要的财产和经费（3）有自己的名称、组织机构和场所 （4）能独立承担民事责任。 其他组织:项目经理属于其他组织 民事法律关系客体：财、 物、行为、智力成果（非物质财富）；民事法律关系内容：权利、义务。权利是一种资格，可以放弃。义务是一种责任，必须履行。 民事法律关系变更：主体变更、客体变更、内容变更；终止：自然终止、协议终止、违约终止；要式法律行为（建设工程合同应用书面形式）、不要式法律行为。 民事法律行为成立要件：（1）主体具有相应的民事权利能力和行为能力（2）行为人意思表示真实内容 （3）行为内容合法（表现为不违反法律和社会公共利益）（4）行为形式合法。 代理分：委托代理（代理人根据被代理人授权、法定代理（法律的直接规定而产生）和指定代理（人民法院或者有关机关的指定而产生，本质上也属于法定代理） 代理中的连带责任：1 委托书授权不明 2 第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失 3代理人和第三人串通而造成被代理人损失 4委托书不合法。 委托代理的终止：1代理期间届满或代理事务完成 2取消委托或辞去委托 3代理人死亡 4丧失民事行为能力 5作为被代理或代理的合法终止 法定代理或指定代理终止：1被代理人取得或恢复民事行为能力 2被代理人或代理人死亡 3代理人丧失民事行为能力 4指定代理人民法院或单位取消制定 5监护关系消灭 债的发生依据:合同、侵权行为、不当得利（不是违法行为不是故意为之）、无因管理、其他。债的消灭：履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡。 知识产权特征：1双重性 2专利性 3地域性 4时间性； 种类：1著作权（作品）2专利权（发明、实用新型、外观设计） 3商标权（注册商标） 4商业秘密 诉讼时效期间的种类：普通2年；短期1年。1身体受到伤害要求赔偿的2延付或拒付租金的3出售质量不合格的商品未声明的4寄存财物被丢失或损毁的 超过诉讼时效后果：胜诉权消灭但实体权利不消灭。计算：从知道或应该知道权利被侵害时，权力最长保护期期限为20年；中止：原因时间两个条件同时满足。 诉讼时效的中断：重新计算的时间点可以依据下列不同的情形确定：1因提起诉讼而中断的情形2因提出要求而中断的情形 3同意履行义务而中断的情形。 物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力，包