何敏敏 16 毕业设计+开题报告.doc

湖南生物机电职业技术学院 毕业设计 题目： 邵阳市雅洁物业管理 服务方案设计 专 业 房地产经营与估价 班 级 房产12307 姓 名 何敏敏 指导教师 徐持平 2015年 06 月 03日 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计审阅意见表 学生姓名 专业班级 学号 设计题目 序号 评审项目 指 标 分值 评分 1 工作态度 态度端正，按照要求按时完成各阶段工作任务。 2 设计实施 设计的技术原理选择、理论依据选择和设计步骤安排合理。 5 完整地记录设计项目启动、设计任务规划、技术资料查阅、系统或者结构分析、技术参数确定、设计方案拟定、设计方案修订、设计方案成型等基本过程及其过程性结论。 8 参考资料的引用、参考方案的来源等标识规范准确。 8 技术参数计算所采用的数学模型正确，计算准确，技术参数参照正确的技术标准。 8 设计数据详实、充分、明确、合理。 8 3 作品质量 设计说明书条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺。 设计作品撰写规范,图表、计算公式和需提供的技术文件符合行业或企业标准的规范与要求。 10 设计要素完备，能清晰表达设计内容，完整回答课题所要解决的问题。 10 具有可操作性和可执行性，能有效解决课题设计中所要解决的实际问题，达到设计任务要求。 6 4 工 作 量 。 5 格式 正文字体字号使用正确，图表标注规范。 设计说明书排版、打印、装订符合要求。 6 创 新 4 是否同意参加（填写同意或者不同意）: 总分 审阅意见： 指导教师（签名）： 年 月 日 毕业设计表 学生姓名 专业班级 学号 设计题目 答辩 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计任务书 学生姓名 李桥 专业班级 会计与审计12373 学号 201213237308 题 目 雅洁物业管理有限公司管理及成本分析—天娇阁项目 题目类型 题目来源 课题简介 课题任务要求 进程安排 参考资料 参考文献不少于5篇（不包括辞典、手册），著录格式应符合GB7414-87《文后参考文献著录规则》要求。 设计起止时间 20 年 月 日 至 20 年 月 日 设计地点 指导教师签名： 年 月 日 学生签名： 年 月 日 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计开题报告 题 目 邵阳市雅洁物业管理服务方案设计 学生姓名 何敏敏 专业班级 房地产经营与估价 指导老师 徐持平 课题的意义 1、理论意义:物业管理，不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续，而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业，物业管理的发展促进着房地产经济的发展，加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义。 2、实践意义：随着房地产业的发展，在社会主义市场经济条件下，要长期有效地维护保养好如此庞大的房地产物业，不断提高其使用效益，满足业主和使用人多样化、多层次的不断变化的需要，必须通过物业管理服务，有利于改善居住环境，提高生活质量；加快房地产业的发展；有利于提高整个城市管理的专业化、现代化和规范化程度 主要内容 第1章 绪论 1.1 选题的背景 1.2 选题的目的及意义 1.3 本论文的研究思路和主要内容 第2章 住宅小区物业管理的基本内容 2.1 物业、物业管理的含义 2.1.1物业的含义 2.1.2物业管理的含义 物业管理服务的整体设想 3.1物业管理服务项目 3.2各项工作具体内容 3.3每项工作的具体内容，具体流程 3.4各专业工作岗位的岗位责任制 3.5各项工作的工作计划 人力资源管理设计 4.1管理服务人员的配备 4.1.1岗位定编 4.1.2员工招聘制度 4.2人力资源管理措施 4.2.1仪容仪表监督检查 物业服务档案管理计划 方法、手段以及步骤 通过上网查询物业管理要求及规范等内容 收集并整理公司文献，参考公司制度 3、编写收录为论文 阶段进度计划 2015年1月-2月 收集信息 20